Luxus-Projekt für Hotel oder Villen, Plaka-Elounda

← Individuelle Villen und Landhäuser - Region Lasithi | Beds | Baths | 161000

4,900,000.00 €

Overview

GR-BAS-01-PLPLA25
Kreta - Lasithi
Greece
2,38% inkl. 19% MWSt.
161000 m²

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Description

Stadtentwicklungsprojekt der Spitzenklasse: Individuelles privates Wohnen in ländlicher Dorfsiedlung.

Das Gebiet des Projekts liegt zwischen Elounda und Plaka am Hang eines Hügels, mit Blick auf das Meer und die Inseln Spinalonga und Kolokytha. Es liegt etwa 500 Meter vom Meer entfernt auf einer Höhe von 40 bis 130 Metern, parallel zur Küstenlinie und in östlicher Richtung, so dass Sie den Sonnenaufgang über dem Meer und den darunter liegenden Inseln genießen können.

Die Größe des Grundstücks beträgt 161.000 m2. Davon werden 50% für Straßen, Plätze und öffentliche Nutzung und die anderen 50% für die Entwicklung von privatem Wohnraum verwendet.
Die Gesamtfläche, die von den Häusern eingenommen wird, könnte 80.500 m2 betragen. Die gesamte Gebäudekapazität beträgt 32.000 m2 mit der Möglichkeit, ein Hotel von bis zu 10.384 m2 zu errichten und die verbleibende Gebäudekapazität (21.616 m2) für den Bau von Villen zu nutzen. Alternativ kann die gesamte Gebäudekapazität von 32.000 m2 nur für den Bau von Villen genutzt werden.
Die Villen können einzeln verkauft werden, jede mit ihren eigenen Eigentumsurkunden, während der Eigentümer/Erschließer des Projekts verpflichtet ist, die Infrastrukturen für den gesamten Komplex zu entwickeln und bereitzustellen.

Für die Ausreifung des Geschäftsplans liegen alle notwendigen behördlichen Genehmigungen und Erlaubnisse vor.
Die Region ist als erstklassiges Touristenziel weltberühmt. Sie genießt ein sehr angenehmes, trockenes Klima. Es gilt als eines der besten in Griechenland. Auch die Strände sind sehr sauber und ruhig. Die Menschen sind sehr freundlich und zuvorkommend und die Kriminalität ist eine der niedrigsten in Europa, was den Ort friedlich und sicher macht. Infolgedessen gibt es in der Gegend mehrere erstklassige Hotels (5*-6*). Auch viele Luxusvillen wurden in der Gegend errichtet, sowohl als ständige Wohnsitze für Leute aus aller Welt als auch zur Vermietung zu Spitzenpreisen an hochklassige Touristen.

Allgemeine Infrastruktur:
Das Anwesen wird durch die Existenz einer großen und integrierten Infrastruktur für den Zugang und den Service für seine Bewohner und Besucher unterstützt.

Straßenanbindung:
14 Km von Agios Nikolaos Kreta,
4 km von Elounda.

Flugverbindung:
40' vom internationalen Flughafen Heraklion "Nikos Kazantzakis".

Verbindung zum Meer:
50' vom Stadthafen von Heraklion,
15' vom Stadthafen von Agios Nikolaos.
370 m von der Küste entfernt (auf einer geraden Linie).

Gesundheitswesen:
14 km vom Krankenhaus von Agios Nikolaos entfernt.

Location

Plaka ist ein malerisches kretisches Dorf direkt oberhalb der Sandstrände von Almyrida. Sein Mittelpunkt ist der Dorfplatz (platia), wo es mehrere gute Tavernen und Cafés gibt und das Dorf eine traditionelle Atmosphäre hat. Die Aussicht über die Bucht und das Tal bis hin zu den Weißen Moutnains ist atemberaubend. Es hat ein paar Mini-Märkte und Geschäfte.

Das kleine Fischerdorf Almyrida ist heute ein reizvoller Badeort. Wenn Sie sich vom westlichen Ende des Dorfes nähern, sehen Sie eine frühe Basilika aus dem fünften Jahrhundert mit einem wunderbaren Mosaikboden. Almyrida hat einen schönen, buchtenförmigen Hafen, der den Strand geschützt und sicher hält, was ihn zu einem idealen Ort für junge Familien macht. Es profitiert auch von einem sanft abfallenden Sandstrand, der den Zugang zum klaren blauen Meer ermöglicht. Entlang der gesamten Strandpromenade befinden sich meist familiengeführte Tavernen und Cafés, in denen Sie die großartige lokale Küche und Landschaft genießen können. Es gibt einen Taxistand, Geldautomaten, eine Bäckerei, Kleidergeschäfte, Minimärkte und eine Apotheke. Es gibt eine Wassersportbasis, wo Sie Windsurfbretter sowie Kajaks und Katamarane ausleihen und den Umgang damit erlernen können. Es gibt auch ein PADI-zertifiziertes Tauchzentrum. Für Mini-Abenteuer gibt es eine zweistündige Bootsfahrt, die vom Hafen aus der Küstenlinie entlang der Küste zu wunderschönen Schnorchelplätzen führt. Vor der Bucht liegt die kleine Insel Karga, die ein Naturreservat für viele Vogelarten ist.

Plaka liegt etwa eine halbe Autostunde vom Flughafen Chania und eine Stunde vom Flughafen Heraklion entfernt.

Furnishing

- 161.000 m2 Grundstücksfläche
- 10.384 m2 Hotel oder 32.000 m2 Villen
- alle notwendigen behördlichen Genehmigungen und Erlaubnisse liegen vor
- Garten
- Parkplatz
- Straßenzugang
- Meerblick

Other

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