Großes Landhaus in der Ogliastra - verwirklichen Sie hier Ihre Träume - Ideal für Aussteiger!

← Individuelle Ferienvillen und Landhäuser Nord-Sardinien | Schlafzimmer | Bäder | 1.227

940.000,00 €

Überblick

IT-SAR-01-CA-2
Sardinien
Italien
Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Erstbezug nach Sanierung
Keine Angabe
Keine Angabe
— kWh/(qm*a)

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Beschreibung

Die Immobilie, ein geräumiges Landhaus mit separatem Nebengebäude und einer Hofeinfahrt dazwischen, bietet auf drei Stockwerken und einem Dachboden geradezu grenzenlos viel Raum, um eigene Träume und Ideen zu verwirklichen! Bis vor kurzem als Hotel genutzt, bietet die Immobilie auf ca 1200 Quadratmetern 17 ca 35 qm große Zweizimmer-Appartments mit Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei Einzel- und ein Dreizimmerappartment mit zwei Schlafzimmern (ca 60 qm). Die Appartments sind vollständig eingerichtet, mit eigener Kochecke, Wohn- und Schlafraum.

Im Erdgeschoss mit der Hofeinfahrt befinden die Eingangshalle (ca. 27 qm), ein Büro (20 qm) sowie ein ca. 100 qm großer Aufenthaltsraum. Ein seitlich angeschlossener Sanitärbereich beherbergt 6 Bäder, davon 2 mit Duschkabine. Zusätzlich ist hier ein behindertengerechtes WC vorhanden. Außerdem steht ein über 230 qm großer Garagenbereich mit weiteren Abstellräumen zur Verfügung. Elektroinstallationsraum und Heizraum befinden sich im Keller. Auf der anderen Seite der Hofeinfahrt liegt ein Zimmertrakt mit 2 Zweizimmer-Appartements mit Schlaf- und Wohnzimmern sowie einem einzelnen Zimmer mit WC.

Das Obergeschoss beherbergt im Hauptgebäude 4 weitere Zweier-Appartments und ein Dreizimmer-Appartement. Außerdem ist ein Einzelzimmer vorhanden. Im Nebengebäude liegen 4 weitere Doppel-Appartements. Das zweite Obergeschoss ist hier baugleich und im Haupthaus gibt es drei weitere Appartements. Dieses umfangreiche Raumangebot macht die Immobilie ideal für Aussteiger bzw. alle, die hier ein eigenes Projekt verwirklichen möchten - ideal zur Nutzung als Hotel oder Veranstaltungsort. Zusätzlich zu den genannten Räumen ist ein weiterer, ca 80 qm großer Raum noch ausbaubar, beispielsweise als Fitnessstudio o.ä. Ein Haus mit viel Potential!

Als deutsche Immoblienfirma mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, bietet unser Team - mit sardischen Architekten und Baufirmen - ein sicheres Evaluieren der Baukosten und -ausführungen. Alles aus einer Hand!

Lage

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage im Küstenort Bari Sarda, unweit von Arbatax, Tortolì und natürlich dem Meer.

Traumhaft gelegen in den ruhigen Weiten der Ogliastra im Osten Sardiniens, mit seiner teilweise noch unberührten Natur - aber nur wenige Minuten von den weißen Sandstränden entfernt. Die nächst größere Stadt Tortolì ist weniger als 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Entdecken Sie dieses Naturparadies von Kalksteingrotten, spektakuläre Klippen, versteckte Buchten und das türkisfarbene Meer. Hier lassen sich einige der schönsten Strände des Mittelmeeres finden: Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Grotta del Fico, Cala Sisine, Cala Luna, und die Grotte del Bue Marino. Die Inselhauptstadt Cagliari (ca. 470.000 Einwohner) mit seinen vielen kulturellen Angeboten, Museen, Theatern, den romantischen Trattorien und vielen Restaurants und dem internationalen Flughafen ist ca. 120 km entfernt. Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterliche Altstadt oder das malerischen Hafenviertel an der Via Roma, erwarten Sie mit Bars, Boutiquen und kulinarischen Attraktionen.

Ausstattung

Nebengebäude und Haupthaus mit:

- 17 Appartements mit zwei Schlafzimmer, eigener Kochecke, Bad u. Wohnzimmer, ca 35 qm
- 2 Appartements mit einem Schlafzimmer, eigener Kochecke, Bad u. Wohnzimmer und Terrasse, ca 32 qm
- 1 Appartement mit drei Schlafzimmern, eigener Kochecke, Bad u. Wohnzimmer und Veranda, ca. 60 qm

- Eingangsbereich, ca 27 qm
- Büro / Rezeption 20 qm
- ca. 100 qm großer Aufenthalts- bzw. Veranstaltungsraum
- weiterer Raum mit ca. 80 qm ausbaubar
- Sanitärtrakt mit Wc's, davon eines rollstuhlgerecht, 30 qm
- Garage 233 qm
- Dachboden
- Keller 18 qm
- Abstellräume

Grundriss auf Anfrage.
Finanzierung möglich

Sonstiges

Als deutsche Immoblienfirma mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, bietet unser Team - mit sardischen Architekten und Baufirmen - ein sicheres Evaluieren der Baukosten und -ausführungen. Alles aus einer Hand!

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen im Detail und zur Organisation eines Besichtiguns-Termins vor Ort, sowie für weitere Angebote in Italien, Spanien und Portugal unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in Italien: +49 (0)511 65475-4

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