Kreta: Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool & Meerblick - Fitnesskeller - Ferienhauslizenz!

← Casas de Kamilari | 2 Schlafzimmer | 1 Bäder | 99,73

370.000,00 €

Überblick

GR-O-01-1A
Kreta - Iraklion
Griechenland
Einfamilienhaus
2,38 % inkl. 19% Mwst.
2015
Neuwertig
Keine Angabe
NO_INFORMATION
— kWh/(qm*a)

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Beschreibung

Dieses Neubau-Ferienhaus ist Teil einer kleinen, exklusiven Gruppe von drei Häusern, die Dank ihrer einzigartigen Lage in der Kleinstadt Kamilari einen wunderbaren Blick auf das tiefblaue Meer und den höchsten Berg Kretas -Psiloritis- bieten, umgeben von einem großen Olivenbaumgarten.

Aus der Kombination von modernem, erstklassigem Design mit Elementen aus der traditionellen kretischen Architektur -Naturstein sowie Deckenbalken aus Naturholz ergibt sich ein unvergleichliches Wohnambiente.
Von der großen Terrasse aus eröffnet sich ein unvergleichlichen Panoramablick auf das tiefblaue Meer sowie die Psiloritis-Berge. Hier befindet sich auch der ca 36 qm große, beheizbare Swimmingpool.

Im Erdgeschoss des geräumigen Hauses mit ca 100 qm Wohnfläche -inkl. Veranda- öffnet sich das Wohnzimmer mit Sitzecke, Esstisch und TV sowie einem Bettsofa für Gäste. Ein Kamin aus rustikalem Gußeisen sorgt für gemütliches Ambiente - ideal für gemütliche Abende auch in der Nebensaison. Dank der Schiebefenster gelangen Sie von hier aus auch zur Terrasse mit Pergola und dem Pool - umgeben von stilvoller mediterraner Bepflanzung lässt es sich hier wunderbar verweilen. Die moderne Einbauküche ist im praktischen Open-Plan-Design gehalten und mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet, ideal, um selbst einmal mediterrane Gerichte zuzubereiten.

Durch einen Korridor gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die mit Doppelbett, Einbauschränken und Flachbild-TV ausgestattet sind. Auch hier wurden bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen verbaut, so dass Sie jederzeit direkt zur Terrasse gelangen und den Blick auf die mediterrane Landschaft genießen können. Das Badezimmmer, mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls hier.
Ein besonderes Extra: der ca 70 qm großer Keller beherbergt einen vollständig eingerichteten eigenen Fitnessraum. An Tischtennisplatte, Crosstrainer und Krafttrainer können Sie ungestört trainieren. Durch ein Oberlicht ist der Keller ebenfalls hell und angenehm. Auf dem umliegenden Grundstück ist außerdem ein privater Stellplatz für Ihren Pkw.

Lage

Das Grundstück befindet sich inmitten einer typischen Naturlandschaft mit Olivenbäumen und Gemüsegärten nahe der Kleinstadt Kamilari, die im Herzen der Mesara -Ebene liegt, 50 km südlich von Heraklion. Die engen Gassen des Stadtzentrums mit seinen Läden und Bars eignen sich hervorragendfür einen Stadtbummel.

Nur wenige Autominuten von hier entfernt liegen die Ruinen des Phaistos-Palastes, einer weltbekannte Stätte bronzezeitlicher minoischer Kultur. An der nahegelegenen Küste locken unter anderem die Küstenorte Agia Galini mit seinem Strand und Yachthafen, Matala (7 Min) und die Strände von Komos (4 Min entfernt) und Kalamaki, ebenfalls mit schönem Sandstrand, in lediglich 2-3 Minuten Entfernung. Somit eignet sich die Lage gleichermaßen für diejenigen, die ihren Urlaub aktiv gestalten, Touren und Sehenswürdigkeiten entdecken wollen, wie wenn Sie Entspannung und Komfort in mediterraner Umgebung genießen möchten.

Entfernung zum Strand: ca. 2 km, zum internationalen Flughafen Heraklion ca 68 km.

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- großer Wohn-/Essbereich
- Bettsofa für Gäste
- Kamin
- voll ausgestattete, offene Einbauküche, Geräte inklusive
- Wohnfläche 99,73 qm inkl. Veranda
- Privater Pool 6.50x4.50x1.50, 36 qm, beheizbar
- gemauerter Grill auf der Terrasse
- Keller 69,27 qm
- Fitnessgeräte im Keller : Tischtennis, Pedaltrainer und Krafttrainer- Gerät (Butterfly-, Bizepsstange, Brustpresse, Gewichtblock)

- gute Schall- und Wärmedämmung
- Türen und Fenster mit Aluminiumrahmen
- intelligentes Smart-Home-System zur automatischen Bedienung von Rolläden & Beleuchtung
- Sicherheitshaustür
- Gegensprechanlage
- SAT-TV, Telefonanschlüsse
- privater PKW-Stellplatz
- Außenbeleuchtung rund um die Immobilie

- Gültige Lizenz des griechischen Tourismusministeriums zur Vermietung als Ferienhaus (Top-Bewertung auf bekannten Onlineportalen)

Die Villen werden schlüsselfertig und möbiliert übergeben.
Gerne informieren wir Sie auch über alternative Objekte in dieser Anlage.

Sonstiges

Änderungen vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta: +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)

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