Sardinien: Schöne Ferienvilla mit 4 Zimmern und großer überdachter Terrasse

← Individuelle Ferienvillen und Landhäuser Nord-Sardinien | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 110

300.000,00 €

Überblick

IT-SAR-OC-01-VE-X
Sardinien
Italien
Einfamilienhaus
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gepflegt
Keine Angabe
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Beschreibung

Mitten in der sardinischen Natur, mit ruhiger Lage und freiem Blick, bietet dieses Anwesen viel Privatsphäre sowie einen großflächigen Außenbereich zum Entspannen.
Die Ferienvilla mit ca. 110 qm Wohnfläche ist auf einem ca. 2000 qm großen Grundstück gelegen und hat zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, in hellem, mediterranem Stil eingerichtet und möbeliert. Zwei Schlafzimmer haben große Doppelbetten, das dritte ist mit seinen zwei Einzelbetten gut als Kinderzimmer geeignet. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC.
Über eine Treppe in dem kleinen Flur gelangen sie zum Hochparterre, wo ein großzügiger Wohnbereich wartet - mit Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Küchenbereich mit Esstisch verfügt über einen rustikalen Kamin für gemütliche Abende. Ein weiteres Badezimmer befindet sich nebenan.

Oder Sie genießen Sardiniens Sonnenseite auf der Terrasse im Freien: Ob ein leckeres Essen an der frischen Luft oder Entspannen auf der Sonnenliege - in jedem Fall bietet sich ein unverstellter Blick zu den Bergen am Horizont. Das sardische Klima, die Farben, die Gerüche, die Ruhe und die Privatsphäre, all kann bei diesem Anwesen genossen werden und bietet ideale Vorraussetzungen, den sardischen Stil vollkommen zu leben.

Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen PKW-Außenstellplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut mit dem Auto erreichbar.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zum bekannten Bade- und Ferienort Budoni und seinen wunderschönen Stränden, die von Pinienwäldern umgeben sind. Im klaren Wasser wechseln sich Sandbänke mit kleinen Felsenriffen ab. Hier wurde bereits ein Weltrekord im Tieftauchen aufgestellt. Für das leibliche Wohl sorgen die kleinen Fischrestaurants mit Ihren fangfrischen Angeboten, Cafés und Eisdielen. In unmittelbarer Nähe liegt der malerische, sich mondän gebende Yachthafen Porto Ottiolu mit ca. 445 Anlegestellen. An seiner Marina reihen sich Geschäfte zum Kauf oder Anmietung von Surfausrüstungen, Restaurants, Loungs-Bars und Boutiquen.

Durch die uneingschränkte Schönheit der Landschaft und das klare türkisfarbene Wasser ist Budoni eines der Ziele für einen entspannten Urlaub auf Sardinien. Die Natur mit Traumstränden und der typischen mediterranen Hügellandschaft direkt vor der Haustür.

Entfernung zum Strand von Budoni: 6 Minuten. Die Entfernung zum Internationalen Flughafen Olbia beträgt ca. 34 km.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen PKW-Außenstellplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

- großes Grundstück mit überdachter Terrasse
- Hochparterre
- gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
- offene Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten im Erdgeschoss
- 1 (Kinder-) Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
- 2 Badezimmer
- Gesamtwohnfläche: ca. 110 qm
- Grundstücksgröße: ca. 2000 qm
- überdachte Veranda
- Garten
- Außenstellplatz
- Möbelierung auf Wunsch möglich

Sonstiges

Änderungen und Preise vorbehalten.

Ist ein Ferienhaus aud Sardinien ein gutes Renditeobjekt?

Nach unserer Meinung ist eine Ferienimmobilie auf Sardinien mit dem weichen weißem Sandstrand, den spektakulären Dünen und dem kristallklarem Meer Luxus, der erwas mit Lebensqualität und Erfüllung von Träumen hat. Sind durch Vermietungen die laufenden Kosten gedeckt und ist sogar zusätzlich Geld zu verdienen, dann ist diese Situation eine schöne Begleiterscheinung. Zu steigern sind die Einnahmen durch fortlaufende Vermietungen. Im Hochsommer von Mitte Mai bis Mitte September, die Wochen um Ostern, Anfang Mai und Oktober. In dieser Lage am Meer sind Auslastungen bis zu 45 Wochen im Jahr möglich. Sardiniens Immobilienmarkt beginnt inzwischen ebenfalls ein beliebtes Reiseziel für Investoren zu werden. Hier sollten Sie sich noch schnell eine Liege reservieren.

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