Neubau: Wunderschönes Landhaus mit Panorama-Meerblick

← Individuelle Ferienvillen und Landhäuser Nord-Sardinien | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 156

600.000,00 €

Überblick

IT-SAR-AM-CH
Sardinien
Italien
Bauernhaus
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
2018
Erstbezug
Keine Angabe
Strom
— kWh/(qm*a)

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Beschreibung

Dieses herrliche Landhaus in leicht erhobener Lage wird exklusiv im Herzen Nordsardiniens, nahe von Santa Teresa di Gallura, erbaut. In einer perfektem Kombination aus moderner und typisch mediterraner Architektur. Atemberaubende Blicke über die seichte Hügellandschaft bis hin zum Meer und herrliche Ruhe durch absolute Privatsphäre machen diese Immobilie zu einem perfekten Platz an der Sonne.
Dieses wunderschöne Landhaus verfügt nach dem geplanten Grundriss über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die großzügige, überdachte Veranda. Sei es ein leckeres Essen an der frischen Luft oder das Entspannen auf der Sonnenliege - in jedem Fall bietet sich hier ein einzigartiger Panorama-Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer in Richtung Capo Testa, Santa Teresa Gallura, Rena Majore und Korsika. Oder Sie genießen das milde Klima Sardiniens auf der Terrasse im hinteren Bereich der Immobilie.
In der aktuellen Bauphase hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit über viele Details, wie Beläge für die Böden und Wände oder ähnliches zu entscheiden und sich so das Landhaus nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten. Falls der Bedarf besteht, gibt es zudem noch die Möglichkeit Änderungen an dem inneren Grundriss vorzunehmen. Außerdem kann ein seperater Anbau mit Weinkeller und reichlich Stauraum für Gartengeräte etc. errichtet werden (nur falls gewünscht und gegen Aufpreis).
Die typisch mediterranen Farben und Gerüche sowie idyllische Ruhe, all das kann bei diesem Anwesen genossen werden. Damit bietet das hier angebotene Landhaus die idealen Vorraussetzungen, um den sardischen Stil ganz nach Ihren Vorstellungen vollkommen zu leben.

Lage

Das Landhaus genießt eine idyllische und leicht erhobene Lage mit Meerblick in absoluter Ruhe, in einem kleinen Dorf namens Val di Mela. Hier finden Sie noch die unberührte und wilde Schönheit des Landesinneren und befinden sich gleichzeitig in guter Anbindung an die schönsten und beliebtesten Orte Nordsardiniens wie die nördlichste Stadt Sardiniens: Santa Teresa Gallura, die beeindruckende Halbinsel Capo Testa sowie die berühmte Costa Smeralda und die traumhafte Inselgruppe La Maddalena. Auch eine Überfahrt nach Korsika, von Santa Teresa Gallura aus, eignet sich perfekt für einen Tagesausflug. Die wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und kleine Einkaufsläden befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt im benachbarten Dorf. Das Landhaus ist ideal gelegen, um die schönsten Strände der Umgebung zu erreichen. Der nächste Sandstrand befindet sich in ca. 4 km Entfernung in "La Colba". Dabei handelt es um einen wahren Geheimtipp mit kristallklarem, türkisem Wasser und feinstem Sand - eine wahrliche Erholung. Die beliebten Strände von Rena Majore, Rena Bianca, Capo Testa and Baia Santa Reparata sind ebenfalls alle innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen befindet sich in Olbia, in ca. 58 km Entfernung.

Ausstattung

- großer Wohn- und Essbereich
- halboffene Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Innenfläche ca. 108 qm
- überdachte Veranda (vorn) ca. 48 qm
- Terrasse (hinten) ca. 110 qm
- Grundstücksgröße ca. 11 Hektar
- Pool möglich
- Klimaanlage vorinstalliert
- Heizung möglich
- Meerblick
- PKW-Außenstellplätze
- nur 4 km bis zum nächsten Traumstrand
- Im Kaufpreis enthalten ist die Fertigstellungen des Hauses (innen und außen) - unmöbliert und ohne Einbauküche
- Falls gewünscht, besteht die Möglichkeit einen seperaten Anbau mit Weinkeller und reichlich Stauraum für Gartengeräte o.ä. zu errichten (nicht im Kaufpreis enthalten)

Sonstiges

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