Bungalow-Villa im Erstbezug mit wunderschönem Meerblick

Moderne Architektur und eine spektakuläre Aussicht auf das Meer kennzeichnen diese exklusive Anlage an der Südküste Kretas.
Dieses einmalige Villen- und Apartmentensemble mit 10 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern alles, was eine Immobilie bieten kann. Beste Lage - fußläufig zum Strand, modernes Flair, optimale Infrastruktur und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein heller, luftiger Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Bei diesem Penthouse-Apartment, mit einer Gesamtgröße von ca. 130 qm reiner Innenfläche - zuzüglich Terrasse und Dach-Terrasse genießen Sie durch die bodentiefen Panoramafenster einen freien atemberaubenden Blick auf das türkisblaue Mittelmeer.

Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse (mit eigenem Wasseranschluss) - der perfekte Ort für Sonnenstühle und einen Barbecue-Bereich mit einladendem Tisch für einen griechischen Grillabend mit regionalen Spezialitäten, dazu griechischer Wein. Ideal, um einen schönen Strandtag zu beschließen.

Die Außenanlage mit Gemeinschaftspool, zusätzlicher Sonnenterrasse und einer schattigen Pergola schaffen den idealen Rahmen. Das architektonische Design folgt einer Kombination aus klaren Linien, lokalem kretischen Stein und einer modernen Innenarchitektur. Für die Wärmedämmung werden hochwertige Baustoffe verwendet, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Energiesparprofilen und Aluminium. Jalousien u.a. für thermische und akustische Isolierung. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über Solar, auf Wunsch sind zusätzliche Photovoltaikmodule nachrüstbar.

Perfekt und stimmig können Sie diese Immobilie auf Wunsch möbliert erwerben.
In der aktuellen Planungsphase sind die Grundrisse - in Absprache mit dem Architekten, individuell anpassbar.

Der kleine und sehr attraktive Ferienort mit seinem malerischen Fischerhafen liegt im sonnenverwöhnten Südosten Kretas, ausgezeichnet erschlossen, jedoch fern vom Massentourismus. Hier erstreckt sich ein feinsandiger Küstenstreifen, der sanft in das kristallklare Meer abfällt. Inmitten dieser idyllischen Umgebung entstehen derzeit 10 exklusive Villen und Apartments mit einem großen Außenpool und einem fantastischen Meerblick. Es handelt sich um ein einzigartiges Projekt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Metzger und Bäcker sowie zahlreiche typische Tavernen, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Neben den herrlichen Sandstränden mit einem karibischen Flair gibt es in der Umgebung von Makry Gialos viele attraktive Möglichkeiten zum Wandern und Wassersport, wie Segeln, Surfen und Kanufahren. Wenn Sie sich für kulturelle Highlights interessieren, erreichen Sie nach einer 20-minütigen Fahrt die bezaubernde Altstadt von Ierápetra am Fischerhafen mit ihren engen Gassen. Ein besonders reizvoller Stadtteil ist das ehemalige Türkenviertel, und das älteste Bauwerk ist die venezianische Hafenfestung aus dem 13. Jahrhundert. Innerhalb einer Stunde Fahrzeit gelangen Sie zum minoischen Palast von Káto Zákros, der im Jahr 1450 v. Chr. ein bedeutendes Handelszentrum mit dem Nahen Osten und Ägypten war. Zákros ist der einzige Palast, der niemals geplündert wurde. Hier finden Sie zahlreiche archäologische Funde wie Amphoren, Kultbecher und 29 kg schwere Bronzebarren, die als Zahlungsmittel dienten. Außerdem können Sie die Dorfkirche im byzantinischen Stil und vieles mehr entdecken. Kreta, die größte Insel des Mittelmeers, verzaubert nicht nur durch ihre unvergleichliche landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre tausendjährige Geschichte als Insel des Zeus.

Die Wohnanlage bietet dank eines Vor-Ort-Managements, geringer Wartungskosten und zusätzlicher Service-Module die perfekte Gelegenheit, "einen Platz an der Sonne" zu ergattern, denn hier gibt es die meisten Sonnentage im Jahr - ganze 320. Die Entfernungen zu den internationalen Flughäfen betragen ca. 36 km nach Sitia, ca. 120 km nach Heraklion und ca. 96 km zum geplanten neuen Flughafen Kastelli.

- Meerblick
- fußläufig zum Strand
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- zusätzliches Gäste- / Arbeitszimmer im Souterrain möglich
- Einbauküche
- Sonnen-Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- Dachterrasse mit Pergola (ca. 80 qm)
- dreifach verglaste Fensterelemente
- Wärmedämmung
- SAT-TV, Telefon
- Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik zur Stromerzeugung (möglich)
- Fußbodenheizung (möglich)
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- PKW-Stellplatz inklusive
- Gemeinschafts-Pool
- zusätzliche Service-Module (Garten-, Reinigungsservice sind auf Wunsch buchbar)
- Möblierung (möglich)
- Vermietungsservice (möglich)

Keine Maklerprovision. Kaufpreise direkt vom Bauträger. Änderungen an Grundrissen und den 3D-Zeichnungen vorbehalten.

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