3 Beds | 2 Baths | 145.85 m²
549,000.00 €
Dieses Reihenhaus im gefragten Villenviertel Isernhagen-Süd bietet eine seltene Kombination aus familienfreundlicher Raumaufteilung, Südterrasse, kleinem Garten und einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde als Split-Level-Haus konzipiert: Die einzelnen Wohnbereiche liegen auf mehreren, teils halben Ebenen und schaffen dadurch ein außergewöhnlich offenes, zugleich aber gut gegliedertes Raumgefühl. Besonders reizvoll ist der helle Wohnbereich mit bodentiefem Glasschiebeelement zur südlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten.
Mit ca. 145,85 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Keller-/Abstellflächen und Garage eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die eine gewachsene Wohnlage in Hannover-Isernhagen-Süd suchen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die Chance: Lage, Grundriss und Grundstück bilden eine attraktive Grundlage für ein individuelles Familienhaus in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Hannovers.
Weitere Fotos, Grundrisse, Kartenansicht und eine Video-Roomtour stellen wir Ihnen gerne nach Exposéanforderung zur Verfügung.
Isernhagen-Süd zählt seit vielen Jahren zu den besonders gefragten Wohnlagen im Norden Hannovers. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Nachbarschaft, gepflegten Wohnstraßen und einer hohen Lebensqualität.
Das Haus liegt im beliebten Villenviertel von Isernhagen-Süd. Nördlich der Immobilie befindet sich ein kleines Wäldchen mit Gehwegverbindung in Richtung Bushaltestelle. Auch die Anbindung an den privaten Schulbus zur Grundschule ist für Familien ein klarer Pluspunkt.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportangebote und die Innenstadt von Hannover sind je nach Ziel gut erreichbar. Weitere Lageinformationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé.
Flächen & Raumangebot
Ca. 145,85 m² Wohnfläche, ca. 263,40 m² Grundstück, 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, zusätzliche Nutz-/Abstellflächen.
Wohnen & Garten
Großzügiger Wohnbereich mit neuem bodentiefem Glasschiebeelement, direkter Zugang zur Südterrasse und zum Garten, Blick ins Grüne.
Grundriss & Architektur
Interessanter Split-Level-Grundriss über mehrere halbe Ebenen, zentrale Vollholztreppe, offene Sichtbeziehungen zwischen Wohn- und Essbereich.
Küche & Bäder
Separate, zum Essbereich angebundene Küche, zwei Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC. Küche und Bäder entsprechen überwiegend dem ursprünglichen Baujahr und bieten Modernisierungspotenzial.
Weitere Ausstattung
Keller-/Abstellraum, zusätzlicher Abstellbereich im Dachgeschoss, Kamin, Balkon, Garage, Zentralheizung.
Kaste Immobilien ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen in zweiter Generation mit rund 60 Jahren Erfahrung in der Vermittlung hochwertiger Immobilien in Hannover, der Region und ausgewählten internationalen Märkten.
Gerne stellen wir Ihnen nach vollständiger Exposéanforderung weitere Unterlagen, Grundrisse, Fotos und die Video-Roomtour zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Objektinformationen aus Diskretionsgründen nur an registrierte Interessenten weitergeben.