Maisonette-Wohnung im Herzen der Toskana - 360°TOUR!

Exklusives Wohnen mit großer Veranda und einem herrlichen Blick auf Pienza. Die stilvolle, ca. 103,77 qm große 3 Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse von ca.26 qm und einem eigenen Garten von ca. 117 qm ist optimal geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und mit großen bodentiefen Fensterelemente, die viel Licht und eine freie Sicht auf hügelige Landschaft der Toskana freigeben. Über einen kleinen Flur gelegen Sie zu einem separaten Badezimmer. Eine breite Treppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.
Die Oberflächen, Wände, Verzierungen und Feinarbeiten sind von großem Wert und sind aus den besten toskanischen Materialien hergestellt. Die Decken haben rustikale Balken aus Kastanienholz, durchsetzt mit Terrakotta-Ziegeln, die so genannten Campi, die einen wunderschönen visuellen Effekt erzeugen und der Wohnung eine elegante Atmosphäre verleihen. Die gesamten Böden bestehen aus florentinischen Fliesen. Eine perfekte Kombination aus traditionellem toskanischen Stil, einem hohen Wohnstandard und modernem Komfort. Der offen geplante Grundriss, die eingesetzten Materialien gelten dem Anspruch auf zeitgemäßem Design und erfüllen die Wünsche an modernes Wohnen in bester Lage.

Exklusives Wohnen mitten im Herzen der Toskana!

Auf Wunsch übernimmt ein Innenarchitekt die Gestaltung der Räume mit hochwertigen Möbeln, die optimal auf die jeweiligen Grundrisse zugeschnitten sind. Alle offerierten Möbel werden von exklusiven italienischen Herstellern produziert. In Verbindung mit dem erstklassigem Service und Design eigenen sich die Appartements hervorragend zur Kapitalanlage.

Alle Einheiten sind erdbebensicher und verfügen über das Energiezertifikat Klasse A +.

Das ehemalige Bauernhaus im Herzen der Toskana - mitten im Val d’Orcia gelegen ist eine Oase der Entspannung. Es liegt auf einem Hügel mit weitem, freihen Blick auf die schöne Stadt Pienza. Das Anwesen mit den exklusiven und individuellen Wohneinheiten, wurde auf den Ruinen eines alten Bauernhofs aus dem Jahr 1300 erbaut, das später zerstört und dann wieder von Papst Sixtus V im Jahre 1600 aufgebaut wurde.

Dank der sorgsam umgesetzten Ideen und Pläne des Architekten wurden 6 individuelle Wohneinheiten mit einem hohen Maß an modernen Annehmlichkeiten konstruiert und dabei die traditionelle Architektur mit seinem toskanischen Charme erhalten. Auf Grund der Liebe zum Detail wurden traditionelle Materialien verwendet, wie die Florentiner Terrakotta und die massiven Deckenbalken aus Kastanienholz.
Fast alle Wohneinheiten bestehen aus zwei Ebenen und besitzen einen privaten Garten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, sowie ein Autostellplatz, welcher am Eingang des Gebäudes liegt, um die ruhige Atmosphäre des Hauses nicht zu stören. Um das Anwesen zu bereichern, wurde ein großes Gemeinschaftsschwimmbad bzw. aufgrund der Weltkultur-Auflagen der UNESCO ein ökologischer Badesee installiert.
Die bekannte Stadt Montalcino mit seinen zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und seinem berühmten Wein, dem Brunello di Montalcino ist kein 30 min entfernt. Andere beliebte Orte in der Gegend sind Pienza, Castiglione d’Orcia mit seiner Festung, Abbadia S. Salvatore mit seiner alten Benediktinerabtei und Montepulciano, östlich von Pienza. Charakteristisch für das Gebiet sind nicht nur die Zypressen, sondern auch viele Speisen und Weine: die Salamis von Cinta Senese, der Pecorino von Pienza, der Wein Brunello von Montalcino, Mobile di Montepulciano, das Rote Orcia, und andere fabelhafte Weine mit der Auszeichnung DOCG.
Durch die gute Lage im Zentrum der Toskana, ist das Landgut bestens erreichbar. Alle interessanten Städte der Toskana, wie Pisa, Rom, Siena oder Florenz sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Eine Traumlandschaft die jeden Tag aufs neue erkundet werden kann.
Flughafen: ca. 125 min, Einkaufmöglichkeiten. ca.5 min mit dem Auto

hier geht es zur virtuellen 360°-Tour: http://3d.kaste-immobilien.de/IT-TOS-PQ-224-E

- Erstbezug
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Wohnzimmer
- Einbauküche
- Wohnfläche 103,77qm
- Garten ca. 117 qm
- Veranda ca. 26 qm
- Doppelverglasung
- Sicherheitshaustür
- SAT-TV, Telefonanschluss
- integrierte Photovoltaik-Anlage
- Zentralheizung
- Gemeinschaftspool
- 2 Privatparkplätze
- W-lan
- Vermietungsservice auf Wunsch

Die Appartements werden schlüsselfertig und auf Wunsch möbliert übergeben.

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