Gartenwohnung mit Meerblick in Kalyves – Neubau-Apartment auf Kreta

Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss ist Teil des Neubauensembles Kalyves Aegean Sanctuary, einer Anlage mit 58 Eigentumseinheiten in vier Gebäuden direkt oberhalb der kretischen Küste von Kalyves. Die Einheit bietet auf rund 51,75 m² Wohnfläche einen offenen Meerblick sowie eine eigene Terrasse von etwa 11 m² mit direktem Zugang zum Gartenbereich.

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Das Apartment eignet sich für Paare, kleine Haushalte und Familien mit einem Kind ebenso wie für Expats mit längerem Aufenthalt oder Käufer mit Ferienvermietungsabsicht. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 geplant, Energieeffizienzklasse A.

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste des kleinen Dorfes Kalyves an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Sandstrand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist fußläufig erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadthafen, Restaurants, Märkten und einer breiten Infrastruktur liegt etwa 22 km entfernt und ist in rund 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Chania befindet sich in ähnlicher Fahrtzeit, was die Einheit auch für die Ferienvermietung logistisch günstig positioniert.

Boden & Innenausbau
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120x60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten

Sanitär & Bad
- Badezimmer mit Dusche

Klima & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF-System) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A

Außenbereich
- Terrasse ca. 11 m²
- Zugang zum Gartenbereich
- Offener Meerblick

Gemeinschaftsanlage
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optional
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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