Gartenwohnung in Kalyves, Kreta – 2-Zi.-Apartment mit Terrasse & Meerblick-Nähe

Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss ist Teil der Neubau-Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary, die mit 58 Eigentumseinheiten in vier Gebäuden direkt oberhalb der kretischen Küste entsteht. Die Einheit bietet auf rund 51,75 m² Wohnfläche einen Schlafraum, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse von ca. 11 m² mit Zugang zum Gartenbereich.

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Die Anlage überzeugt mit zwei chlorfreien Infinity-Pools, einem Wellness-Bereich mit Sauna, Fitness und Yoga-Studio sowie hochwertiger Ausstattung in Energieeffizienzklasse A. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, die lebendige Stadt Chania liegt rund 22 km entfernt. Fertigstellung ist für Ende 2027 bzw. Anfang 2028 geplant. Die Wohnung eignet sich für Paare und kleine Haushalte zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste des Dorfes Kalyves an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist in etwa 600 Metern bzw. zwei Autominuten erreichbar.

Das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinen Geschäften, dem Hafen und der Strandpromenade ist bequem zu Fuß erreichbar. Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, Restaurants und breitem Einkaufsangebot liegt rund 22 km entfernt, der internationale Flughafen Chania ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Innenausstattung
- Bodenbelag Provenza Travertine Feinsteinzeug 120×60 cm (Wohn- und Schlafbereiche)
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Dusche (kein Badewannenbad)

Außenbereich
- Private Terrasse ca. 11 m² mit Gartenzugang
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen (Gemeinschaftsbereich)

Gemeinschaftseinrichtungen
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer

Energie & Technik
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Optional
- Premium-Paket (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung) gegen Aufpreis
- Professionelles Ferienvermietungs-Management buchbar

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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