Duplex-Penthouse mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Dieses großzügige Duplex-Penthouse erstreckt sich über das erste Obergeschoss und die Penthouse-Ebene der Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary direkt oberhalb der nordkretischen Küste. Mit rund 102,95 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer umlaufenden Terrasse von ca. 50,75 m² bietet es einen außergewöhnlichen Meerblick sowie großzügige Freiluft-Fläche für ein echtes mediterranes Wohngefühl.

Das Maisonette-Konzept schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsebene. Die gehobene Ausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden der Marke Provenza Travertine, Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe Dreifachverglasung und eine VRF-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

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Die Anlage verfügt über zwei chlorfreie Infinity-Pools, einen Fitnessbereich, Yoga-/Pilates-Studio, Sauna, Eisbad und Landschaftsgärten. Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant. Die Einheit eignet sich für die Eigennutzung ebenso wie für eine professionell begleitete Ferienvermietung.

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste des gleichnamigen Küstendorfes an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Sandstrand ist rund 600 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das lebendige Dorfzentrum mit Tavernen, kleinen Läden, einem Hafen und einer belebten Strandpromenade liegt fußläufig. Die Stadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, internationalen Restaurants und breitem Einkaufsangebot ist rund 22 km bzw. etwa 30 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Chania ist ebenfalls in rund 30 Autominuten gut erreichbar.

Böden & Innenausbau
- Provenza Travertine Feinsteinzeug 120x60 in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Küche & Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Duschen (kein Badewannen-Eintrag vorhanden)

Klima & Energie
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
- Energieeffizienzklasse A

Außenbereiche & Gemeinschaftsanlage
- Terrasse ca. 50,75 m² mit außergewöhnlichem Meerblick
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionen & Services
- Premium-Paket optional (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung)
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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