Gartenwohnung mit Meerblick & Terrasse – Neubau direkt über der Küste von Kalyves, Kreta

Diese großzügige Gartenwohnung im Erdgeschoss gehört zu Building 3 der Anlage Kalyves Aegean Sanctuary und überzeugt mit 65,65 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer rund 49,7 m² großen Terrasse mit freiem Meerblick. Als 3-Zimmer-Wohnung bietet sie Platz für Paare, kleine Familien oder Expats mit längerem Aufenthalt auf Kreta.

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Die Anlage vereint gehobene Ausstattung mit Naturstein-Fassade, Feinsteinzeug-Bodenbelag und Split-Klimaanlage. Zwei Infinity-Pools, ein Fitnessraum, ein Yoga-Studio sowie Sauna und Eisbad stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 geplant. Das Objekt ist ausdrücklich als Ferienwohnung geeignet und lässt sich mit einem professionellen Vermietungsservice betreiben.

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Nordküste Kretas, im Dorf Kalyves zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, internationalen Restaurants, Märkten und einem breiten Versorgungsangebot liegt etwa 22 km entfernt und ist in rund 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Chania befindet sich in ähnlicher Entfernung, ebenfalls in etwa 30 Fahrminuten.

Böden & Innenausbau
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120x60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten

Technik & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF-System) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Außenbereich
- Private Terrasse ca. 49,7 m² mit freiem Meerblick
- Naturstein-Fassade des Gebäudes
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Gemeinschaftsanlagen
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer

Optionen
- Premium-Paket (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung) optional zubuchbar
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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