Duplex-Penthouse mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich als Maisonette über das erste Obergeschoss und die Dachgeschoss-Ebene und bietet auf rund 84,75 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse von ca. 28,65 m² mit außergewöhnlichem Meerblick. Die Einheit ist Teil der Neubau-Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary, die 2028 fertiggestellt wird.

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Die Anlage umfasst zwei chlorfreie Infinity-Pools, einen Fitnessbereich, ein Yoga- und Pilates-Studio sowie Sauna und Eisbad. Hochwertige Feinsteinzeug-Böden, bodentiefe Dreifach-Verglasung und eine VRF-Klimaanlage gehören zur Basisausstattung. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung als Ferienresidenz oder für die professionelle Ferienvermietung. Der Strand von Kalyves ist rund 600 Meter entfernt, die lebendige Stadt Chania und ihr internationaler Flughafen sind in ca. 22 km bzw. 30 Autominuten erreichbar.

Kalyves ist ein authentisches Küstendorf an der Nordküste Kretas, gelegen zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Die Anlage befindet sich direkt oberhalb der Küstenlinie, der Strand ist rund 600 Meter entfernt. Das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, vielfältiger Gastronomie und internationalem Flughafen liegt ca. 22 km bzw. rund 30 Autominuten entfernt. Das macht die Lage ideal für alle, die das ruhige Dorfleben schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.

Böden & Innenausstattung
- Provenza Travertine Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Einbauküche mit Markengeräten und hochwertiger Arbeitsplatte
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Klima & Energie
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
- Energieeffizienzklasse A (zertifiziert)

Außenbereiche
- Terrasse ca. 28,65 m² mit außergewöhnlichem Meerblick (Dachgeschoss-Ebene)

Gemeinschaftsanlagen
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionales Premium-Paket
- Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung (gegen Aufpreis)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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