Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick in Kalyves – Neubau Kreta 2028

Diese großzügige Duplex-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus privatem Gartenbereich, außergewöhnlichem Meerblick und gehobener Ausstattung. Mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sie sich hervorragend für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz auf Kreta suchen, ebenso wie für Käufer, die eine langfristig nutzbare Ferienimmobilie anstreben.

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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Untergeschoss-Ebene der Anlage Kalyves Aegean Sanctuary, einer Neubau-Wohnanlage mit 58 Einheiten in vier Gebäuden direkt oberhalb der Küste von Kalyves. Zur Gemeinschaftsanlage gehören zwei chlorfreie Infinity-Pools, ein Fitnessraum, ein Yoga-Studio sowie eine Sauna mit Eisbad. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Das Dorf verbindet kretische Alltäglichkeit mit einer Küstenlage, die ihresgleichen sucht: Tavernen, Hafen und eine lange Strandpromenade sind fußläufig erreichbar, der nächste Strand liegt rund 600 Meter entfernt.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, einem breiten Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur ist etwa 22 Kilometer entfernt und in rund 30 Autominuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Chania liegt rund 28 Kilometer entfernt, ebenfalls gut 30 Autominuten.

Boden & Innenausstattung
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120 × 60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- 3 Bäder mit Dusche

Außenbereiche
- Terrasse ca. 11 m²
- Privater Gartenbereich (Erdgeschoss)

Gemeinschaftsanlage
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Energie & Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Neubau, Erstbezug 2028
- Unmöbliert (Premium-Paket optional erhältlich)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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