Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick – Kalyves Aegean Sanctuary, Kreta

Diese großzügige Duplex-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschossbereich und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und einem außergewöhnlichen Meerblick.

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Die Wohnung ist Teil der Neubauanlage Kalyves Aegean Sanctuary, die mit zwei Infinity-Pools, Fitness, Yoga-Studio und Sauna einen echten Rückzugsort an der kretischen Nordküste schafft. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Der Strand von Kalyves liegt etwa 600 Meter entfernt, die Stadt Chania mit ihrem internationalen Flughafen rund 30 Autominuten.

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Das Dorfzentrum mit Tavernen, einer langen Strandpromenade und dem kleinen Hafen ist fußläufig erreichbar. Der Strand liegt rund 600 Meter entfernt.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrer Altstadt, dem venezianischen Hafen, Restaurants und internationalem Flughafen ist etwa 22 km bzw. 30 Autominuten entfernt. Diese Nähe macht Kalyves zu einem idealen Ausgangsort für alle, die das echte kretische Leben genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Böden & Oberflächen
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen

Fenster & Klima
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)

Küche & Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Dusche (keine Badewanne)

Außenbereiche
- Privater Gartenbereich
- Terrasse ca. 11 m²
- Außergewöhnlicher Meerblick

Gemeinschaftsanlage
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Energie & Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Neubau, Erstbezug 2028

Optionen
- Premium-Paket (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung) optional erhältlich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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