Klassisches Einfamilienhaus im Herzen von Bothfeld

Dieses freundliche, modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem absolut ruhigen und sonnigem Grundstück, in begehrter bevorzugten Wohnlage mitten in Hannover-Bothfeld. Der offene Grundriss, sowie eine gute Innenausstattung kennzeichnen das Haus und ist Ausdruck des individuellen Charakters. Eine Wohnebene im Erdgeschoss mit einer großzügigen Diele, einem großem Ess-/Wohnzimmer und guten Stellmöglichkeiten in der Küche zeichnen sich durch grade Linien aus. Die Größe des Wohnzimmers ist bedingt durch das Herausnehmen einer Wand (s. Grundrisszeichnung gleich 2 Zimmer.) durch diese Verbindung beider Räume können u.a.sich die Gäste um einen großen Tisch versammeln. Der Eingangsbereich hat ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und Taschen. Im oberen Bereich haben die Schlafzimmer für die Eltern und Kinder durch den klaren Grundriss Großzügigkeit. Große Fensterfronten erhellen die Räume und gewähren eine schöne Aussicht auf den Vorder- und den Hintergarten mit Buchsbäumen, Stauden blühend je nach Jahreszeiten und einem Kirschbaum, besticht jetzt im Sommer durch seine Ausnutzung im Kreise der Familie und Freunde. Im Souterrain ein Zimmer mit Wohncharakter zum Spielen der Kinder oder als Homeoffice zu nutzen. Weiterhin stehen Wirtschafts- und Funktionsräume und eine Garage zur Verfügung.

Der Blick in die Nachbarschaft zeigt Ihnen eine aufgelockerte freundliche Bebauung von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Hannover-Bothfeld gehört zu den beliebten grünen, familienfreundlichen Stadtteilen Hannovers. Die Lage des Hauses hat große Vorteile - Zentrumsnah gute Verkehrsanbindungen. Die Stadtbahn ins Stadtzentrum (in 15-20 Minuten am Kröpke) und weitere öffentliche Verkehrsmittel. Busse in unterschiedliche Regionen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten sind Sie auf den Autobahnen, dem Messe- Schnellweg sowie dem internationalen Flughafen Langenhagen. Zwischen City und Natur. Im Bothfelder Wäldchen Joggen, Fahrradfahren oder Spazierengehen.

- massiv konventionelle Bauweise
- helle Räume
- 2 Schlafzimmer im OG
- 2 Badezimmer
- schönes, eingewachsenes, großzügiges Grundstück
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Vollkeller mit separatem Kellerzugang
- Waschküche

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Grundrisse und weitere Fotos auf Anfrage. Für Fragen im Detail oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne zur Seite: www.Kaste-Immobilien.de.

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