Apartamento de nueva construcción con vistas al mar en Istán – Andalucía Garden Residences, Marbella

En el exclusivo complejo de nueva construcción Andalucía Garden Residences, situado en las alturas de Marbella, se está construyendo un moderno apartamento con una superficie habitable de unos 110 m², una amplia terraza y vistas panorámicas a la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar. El complejo cuenta con 49 viviendas distribuidas en cinco edificios de diseño contemporáneo, integrados en más de cinco hectáreas de bosque natural en la ladera de La Concha.

La entrega se realizará «llave en mano» y totalmente amueblado: cocina empotrada Bosch con encimera de Silestone, suelos de gres porcelánico de Saloni (90×90 cm), sanitarios Jacob Delafon con grifería TRES en color negro, así como aire acondicionado con distribución por conductos en todas las estancias. La plaza de aparcamiento subterráneo y el trastero están incluidos en el precio de compra. La finalización de las obras está prevista para el otoño de 2027.

Este inmueble se ofrece sin comisiones, directamente a precios de promotor. Al precio indicado hay que añadir un 10 % de IVA (impuesto sobre el valor añadido español).

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Istán se encuentra justo encima de Marbella, en la ladera de La Concha, y combina un entorno natural protegido con un excelente acceso a la Costa del Sol. El complejo está situado en la urbanización Almazara Boutique Residences, rodeado de más de cinco hectáreas de bosque natural y con vistas al embalse de La Concepción.

Puerto Banús y la playa de la Milla de Oro se encuentran a pocos kilómetros. Los colegios internacionales, el Club de Tenis Manolo Santana, varios campos de golf y los centros comerciales de Nueva Andalucía se encuentran a unos diez minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km.

Cocina y electrodomésticos
- Cocina amueblada y totalmente equipada
- Electrodomésticos empotrables de Bosch: horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora
- Encimera de Silestone
Suelos y superficies
- Láminas de gres porcelánico Saloni de 90×90 cm (tono arena) en estancias y terrazas
Cuarto de baño
- Instalaciones sanitarias Jacob-Delafon
- Grifería TRES en negro
Tecnología y energía
- Aire acondicionado (frío/calor) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Clase energética A: producción aerotérmica de agua caliente, instalación fotovoltaica comunitaria
- Preinstalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos
Zonas exteriores y comunes
- Amplia terraza con vistas panorámicas
- Piscina comunitaria con zona ajardinada y zonas de descanso
- Más de 5 hectáreas de bosque natural con rutas de senderismo
- Ascensor en el edificio
Incluido
- Plaza de aparcamiento subterráneo
- Trastero (Trastero)
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.