Ático con terraza privada en la azotea y vistas al mar – Andalucía Garden Residences, Istán/Marbella

Este ático, situado en la quinta planta de las Andalucía Garden Residences, combina una amplia superficie habitable, un solárium privado y unas espectaculares vistas panorámicas de la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar. El complejo, compuesto por 49 viviendas modernas, se encuentra en Istán, en las alturas de Marbella, enclavado en más de cinco hectáreas de bosque natural en la ladera de La Concha.\n\nLa entrega se realizará «llave en mano» y totalmente amueblada, con materiales de primeras marcas: cocina Bosch, encimeras Silestone, baños Jacob-Delafon y suelos de gres porcelánico de gran formato de la marca Saloni. Cada vivienda dispone de una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. La finalización de las obras está prevista para el otoño de 2027.\n\nEspecialmente atractivo para compradores que buscan una vivienda vacacional moderna o una segunda residencia en la zona de Marbella, con vistas al mar, entorno natural y conexión directa con Puerto Banús, Nueva Andalucía y la Milla de Oro.\n\nObtenga más detalles sobre la propiedad: solicite gratuitamente un informe detallado.

Istán se encuentra en el interior de Marbella, en la ladera de La Concha y con vistas al embalse de La Concepción. El complejo está rodeado por más de cinco hectáreas de bosque natural con senderos y, sin embargo, cuenta con excelentes conexiones.\n\nEn unos diez minutos en coche se llega a colegios internacionales, al Club de Tenis Manolo Santana, a los principales campos de golf y a los centros comerciales de Nueva Andalucía. Puerto Banús y la playa de la Milla de Oro se encuentran a solo unos kilómetros de distancia. El aeropuerto internacional de Málaga está a unos 60 km.

Cocina y electrodomésticos
- Cocina empotrada de Bosch (horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora)
- Encimera de Silestone
Baño y sanitarios
- Instalaciones sanitarias Jacob-Delafon
- Grifería TRES en negro
Suelos y superficies
- Láminas de gres porcelánico de gran formato de la colección Saloni (90×90 cm, tono arena) en zonas de estar y terrazas
Comodidad y tecnología
- Aire acondicionado (frío/calor) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Ascensor en el edificio
- Preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos
Energía y sostenibilidad
- Clase energética A
- Producción aerotérmica de agua caliente
- Instalación fotovoltaica comunitaria
Zonas exteriores y comunes
- Solarium privado (ático)
- Amplia terraza con vistas panorámicas
- Piscina comunitaria con zona de descanso
- Jardín diseñado
- Más de 5 hectáreas de bosque natural con rutas de senderismo
Plaza de aparcamiento y almacén
- Plaza de aparcamiento subterráneo incluida
- Trastero incluido
Entrega
- Listo para entrar a vivir, totalmente amueblado y equipado
- Finalización prevista para el otoño de 2027
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.