Charmant complexe hôtelier à vendre près de la plage à Koutsounari, en Crète

Cette propriété unique située à Koutsounari, près de la ville côtière animée d'Ierapetra, sur l'île ensoleillée de Crète, représente une excellente opportunité d'investissement. Ce charmant petit complexe hôtelier, d'une surface habitable d'environ 450 m² et situé sur un terrain spacieux d'environ 5 670 m², allie le calme d'un cadre naturel idyllique à une proximité optimale avec la mer et offre de nombreuses possibilités d'extension.

Le complexe se compose d'un total de 10 appartements entièrement équipés, chacun d'une superficie comprise entre 25 et 40 m², ainsi que d'une maison séparée, d'un magasin ou d'un café et d'un espace de stockage de 16 m². Chaque appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle de bains moderne et d'une véranda accueillante avec une pergola qui offre une ombre agréable, idéale pour les clients qui apprécient la vie méditerranéenne en plein air. La disposition spacieuse des 12 pièces, dont 11 chambres et 12 salles de bains, offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Le vaste terrain est couvert d'arbres fruitiers, en particulier d'oliviers, et offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. L'environnement naturel crée une atmosphère relaxante pour les visiteurs, tandis que la côte, située à seulement 250 à 300 mètres, invite à une escapade rafraîchissante à la mer. Le complexe est idéal pour un hôtel-boutique ou pour des concepts d'appartements de vacances qui promettent un rendement locatif attractif.

Un autre atout majeur est la présence d'un magasin et d'un café dans le complexe, qui permettent d'offrir des services de restauration ou d'autres prestations sur place. En même temps, la superficie généreuse offre la possibilité d'intégrer une piscine, des chambres d'hôtes supplémentaires ou des espaces de loisirs, selon vos idées et vos besoins. La ville d'Ierapetra est facilement accessible en voiture en 10 minutes environ et offre une infrastructure complète ainsi que de nombreuses activités de loisirs.

L'aéroport international d'Héraklion est à environ 90 minutes en voiture, tandis que l'aéroport régional de Sitia est accessible en 60 minutes environ. Dans l'ensemble, cette propriété en Crète offre un rapport exceptionnel entre potentiel d'investissement, confort et emplacement de rêve pour les propriétaires ou investisseurs exigeants qui recherchent une résidence secondaire, une pension ou une possibilité de location durable dans une région méditerranéenne privilégiée.

La propriété est située dans le village côtier idyllique de Koutsounari, à proximité immédiate de la ville animée d'Ierapetra en Crète. L'emplacement séduit par son environnement calme et naturel, caractérisé par des oliveraies et de magnifiques paysages montagneux. À quelques minutes à pied seulement, plusieurs plages de rêve s'étendent, telles que celles de Mavros Kolympos, Agios Ioannis et la plage de sable de Koutsounari, qui enchantent les visiteurs avec leurs eaux cristallines et leur atmosphère merveilleuse.

Ierapetra offre un mélange parfait entre vie insulaire traditionnelle et confort moderne. On y trouve de nombreuses tavernes et restaurants typiques où les visiteurs peuvent déguster des spécialités crétoises authentiques telles que du poisson frais, de la bougatsa ou du dakos. Des commerces pour les achats quotidiens sont également disponibles, ainsi que des attractions culturelles, notamment des sites historiques et des festivals.

Les amateurs de sport apprécieront la proximité de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables le long de la côte et dans les montagnes de Lasithi. Les chemins bien entretenus et les paysages variés offrent des conditions idéales pour les activités de plein air.

Des établissements facilement accessibles assurent les soins de santé et la mobilité dans la région. L'hôpital le plus proche se trouve à Ierapetra, tandis que les aéroports d'Héraklion (à environ 90 minutes en voiture) ou de Sitia (à environ 60 minutes en voiture) permettent d'accéder à la région depuis l'étranger. Le port d'Ierapetra offre également des liaisons vers d'autres îles et destinations de la Méditerranée.

Généralités
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Extérieur et terrain
- Terrain spacieux de 5 670 m² avec oliviers et vue sur les montagnes
- Vérandas avec pergola pour chaque appartement
- Possibilité d'ajouter une piscine et des extensions
Aménagement intérieur
- 10 appartements entièrement équipés avec kitchenette et salle de bain privée
- 1 maison indépendante
- Local de stockage (16 m²)
- Magasin/café avec possibilités d'utilisation
- Chaque logement dispose de sa propre salle de bain.
Technique et énergie
- Rangements disponibles
Sécurité
- Situation calme, environnement isolé sans circulation de transit
Divers / Extras
- Possibilité d'utilisation comme hôtel-boutique ou complexe touristique.
- Possibilités d'agrandissement sur un vaste terrain
- Proximité de la plage (seulement 250-300 m)
- À proximité de la ville d'Ierapetra, offrant toutes les commodités.

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