Villa individuelle de 3 chambres à Isola Rossa, en Sardaigne

La Villa C26 est une villa individuelle (quadrilocale) située au sein du complexe touristique exclusif Marina Villas, à Isola Rossa, sur la côte nord-ouest de la Sardaigne. Située sur un terrain spacieux d’environ 870 m², la villa offre une surface habitable de 106,15 m² comprenant trois chambres, un vaste jardin privé d’environ 624 m², une véranda couverte ainsi que des places de stationnement extérieures.

La remise des clés s'effectue « clé en main », selon un niveau de finition personnalisé : les acquéreurs choisissent les revêtements de sol, les carrelages muraux et les équipements sanitaires parmi les échantillons proposés. Des éléments d'équipement tels que des fenêtres en aluminium à rupture thermique, des tuiles sarde « coppo », une façade en granit ainsi que les pré-installations pour le chauffage au sol, la climatisation et le système photovoltaïque sont déjà prévus. Une piscine privée peut être aménagée moyennant un supplément.

La plage, la marina et le village d’Isola Rossa sont accessibles à pied.

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Isola Rossa est située sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, dans la commune de Trinità d'Agultu e Vignola, dans la province de Sassari. Le complexe Marina Villas se trouve à l'entrée de la station balnéaire, à quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants et des commerces.

La côte séduit par ses criques rocheuses, ses plages de sable fin et les eaux bleu turquoise caractéristiques de la Méditerranée. La région compte parmi les coins les plus pittoresques de la Sardaigne et offre à la fois des possibilités de sports nautiques et une gastronomie sarde variée à proximité immédiate.

Bâtiments et architecture
- Villa individuelle (quadrilocale), 3 chambres
- Surface habitable : 106,15 m², terrain d'environ 870 m²
- Façade en granit avec encadrements en granit
- Tuiles sardes de type « coppo »
- Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique
Espace extérieur
- Jardin privé d'environ 624 m²
- Véranda couverte (environ 33 m² au total)
- Surface de passage libre d'environ 55 m²
- Éclairage extérieur
- 2 places de stationnement extérieures sur la propriété
- Piscine privée (en supplément)
Technique et énergie
- Pompe à chaleur, conduites comprises (préparation du chauffage au sol et de la climatisation)
- Installation photovoltaïque (préparation)
- Installations électriques et sanitaires sur mesure
Aménagement intérieur (au choix)
- Carrelages de sol, carrelages muraux, équipements sanitaires selon les échantillons proposés
- Cuisine équipée pour le raccordement à l'eau et à une plaque à induction
Équipements et services
- 3 entrées surveillées
- Des espaces communs et des infrastructures bien entretenus
- Faible densité de construction
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

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