Propriété polyvalente : ferme toscane en tant que B & B, résidence de vacances ou lieu d'événement !

Cette charmante ferme à vendre se trouve dans un hameau pittoresque de Casciana Terme, entourée d'un jardin avec piscine et de vastes espaces extérieurs. La propriété, qui allie harmonieusement élégance et style rustique, se compose d'un bâtiment principal de trois étages, de la charmante église San Martin del Colle et d'une dépendance confortable.

Une cour intérieure accueillante mène à l'entrée, qui conduit le visiteur dans un premier boudoir avec cheminée et accès direct à la cuisine. De là, on accède à la salle à manger spacieuse avec une table imposante, un espace détente avec canapé et une mezzanine qui offre une vue sur le salon. À ce niveau se trouve également la première salle de bains avec des sols et des murs en mosaïque verte. Le spacieux salon a été provisoirement transformé en chambre à coucher avec un lit double et se caractérise par des arcs en plein cintre sur les murs. L'élégant escalier en fer dans le hall d'entrée mène aux pièces de l'étage supérieur. Ici, vous trouverez un atrium avec des placards intégrés, deux chambres et une impressionnante salle de bains avec un sol en marbre, une mosaïque rose et des inserts noirs. Un couloir relie toutes les pièces et s'ouvre sur un balcon panoramique. L'aménagement intérieur reflète fidèlement le charme rustique des fermes toscanes, avec des détails décoratifs raffinés qui confèrent caractère et chaleur aux pièces à vivre.

Le deuxième étage, un grenier, offre un petit atrium avec vue sur la troisième chambre. Il est suivi d'une autre salle de bains avec douche et mosaïques de couleur rose antique. La chaleur des matériaux utilisés se retrouve dans les nuances des façades des bâtiments adjacents, de l'église à l'annexe.

La ferme s'étend sur environ 340 mètres carrés et est équipée d'un système de chauffage traditionnel comprenant à la fois des radiateurs et une cheminée, afin de répondre aux besoins des futurs propriétaires. Les sols sont en terre cuite toscane traditionnelle, les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage, et les plafonds voûtés ainsi que les poutres apparentes assurent un éclairage optimal des pièces intérieures.

La chapelle, construite en travertin de Casciana, présente des détails d'origine et intègre des éléments modernes tels qu'un clocher. L'église est idéale pour les mariages et les baptêmes. La propriété comprend également une charmante dépendance avec un salon et une cuisine équipée d'un poêle à bois, qui offre une vue sur le magnifique jardin.

Les espaces extérieurs comprennent un potager, une pergola avec barbecue et un charmant coin bar près de la piscine. La piscine, ornée d'élégants carreaux de terre cuite, et la terrasse ensoleillée, qui borde l'oliveraie, apportent une valeur ajoutée considérable à la propriété et en font un lieu idéal pour les événements spéciaux.

Grâce à la sophistication et à l'excellent état des espaces intérieurs et extérieurs, cette ferme peut être habilement transformée en différents lieux d'utilisation, en fonction des besoins des futurs propriétaires. Actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, la propriété offre des options flexibles en tant que lieu d'événement ou résidence de luxe, notamment grâce à la chapelle extérieure, à l'annexe et au jardin privé, ainsi qu'à l'état exceptionnel de l'ensemble de la propriété.

Casciana Terme-Lari, un village pittoresque de Toscane, se distingue par son emplacement idyllique et son charme historique. Niché dans les collines de la région, ce village est célèbre pour ses sources thermales et offre une atmosphère rurale et relaxante. Plages à proximité : - Plage de Vada (environ 30 km) :
- Une magnifique plage de sable aux eaux turquoise, idéale pour une journée de détente au bord de la mer. - Baie de Quercetano (env. 35 km) : Une baie cachée aux eaux cristallines et aux charmants villages de pêcheurs dans les environs. - Cala del Leone (env. 40 km) : Une baie tranquille avec des côtes rocheuses et une nature intacte.

Sites touristiques : - Castello dei Vicari (à env. 15 km) : une forteresse médiévale à Lari avec une vue imprenable sur le paysage environnant. - Terme di Casciana (à env. 5 km) : des thermes historiques, connus depuis des siècles pour leurs propriétés curatives.
- Palaia (env. 20 km) : un village pittoresque avec des ruelles étroites et une architecture historique. Restaurants : - Ristorante La Botteghina (à Casciana Terme) : une cuisine toscane authentique dans une ambiance chaleureuse. - Trattoria Da Momo (à Lari) : des spécialités locales et un accueil chaleureux.
- Il Glicine (à Palaia) : un charmant restaurant proposant un large choix de plats. Commerces pour les besoins quotidiens : - Supermarché Conad (à Casciana Terme) : un supermarché bien achalandé pour tous les achats quotidiens. - Panificio del Borgo (à Lari) : une boulangerie proposant du pain frais et des pâtisseries. Possibilités de jogging et de randonnée :
La campagne environnante offre de nombreux sentiers de randonnée et des routes tranquilles pour faire du jogging, dont le «Sentiero delle Terme», un chemin à travers les collines avec vue sur Casciana Terme. Distances: - Hôpital (Ospedale San Giuseppe - Pontedera): environ 20 km
- Aéroport de Pise (Aeroporto di Pisa) : env. 30 km - Vigneron régional (Azienda Agricola BellaVista) : env. 10 km Profitez du meilleur de la Toscane à Casciana Terme-Lari : un mélange parfait de nature, de culture et de découvertes culinaires !

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- Climatisation
- un emplacement incroyable
- ancienne église
- Porte automatique
- B&B
- Balcon / terrasse
- Barbecues
- grandes baies vitrées
- Acheter pour louer
- soin du détail
- église
- Cheminée à circulation d'air
- à proximité des commodités
- à proximité du centre-ville
- à proximité du centre-ville
- à proximité de la station touristique
- Position dominante
- Foyer / cheminée
- idéal pour une utilisation toute l'année
- Propriété historique
- Aéroport international à moins d'une heure
- Les oliviers
- route d'accès pavée
- un environnement calme
- Piscine

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