Villa Art nouveau exclusive avec grand jardin à Altopascio près de Lucques, en Toscane

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir une magnifique villa Art nouveau au cœur d'Altopascio, à seulement quelques kilomètres de la ville historique de Lucques. Cette élégante villa séduit par son style Liberty classique et élégant et offre beaucoup d'espace pour un aménagement personnalisé avec une surface habitable généreuse d'environ 425 m². Entourée d'un jardin d'environ 2 000 m² aménagé avec soin, la propriété allie nature et détente à la qualité de vie urbaine. Le bâtiment s'étend harmonieusement sur deux étages au-dessus du rez-de-chaussée et comprend un grenier aménagé et confortable avec une hauteur sous plafond agréable pouvant atteindre 2,20 m. Au sous-sol, vous trouverez des pièces de service et de rangement supplémentaires ainsi qu'un garage spacieux qui répondent aux exigences élevées en matière de confort et de fonctionnalité. L'entrée élégante avec ses impressionnantes colonnes en marbre vous accueille avec un concept d'espace ouvert et généreux. Un impressionnant double salon avec une cheminée classique crée une atmosphère chaleureuse pour passer des moments conviviaux. De plus, une salle à manger séparée vous invite à recevoir vos invités dans une ambiance élégante. Le bureau confortable offre un espace propice à la concentration ou à la créativité. La cuisine ouverte avec coin repas et cheminée est idéale pour préparer de délicieux repas.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec parquet de haute qualité, deux salles de bains modernes et un accès supplémentaire à une terrasse qui s'étend le long de la zone nuit et vous invite à vous détendre en plein air. Un élégant escalier en bois relie tous les niveaux, tandis que les combles offrent un espace supplémentaire pour de multiples usages.

La propriété est en excellent état, avec des détails soignés d'époques révolues, complétés par l'intégration de systèmes d'approvisionnement modernes tels que l'eau, le gaz naturel et le tout-à-l'égout. Cette villa est idéale pour les grandes familles, les couples exigeants ou comme résidence de prestige et promet un confort de vie de haut niveau dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane.

La villa Art nouveau est située dans le charmant centre d'Altopascio, une commune historique de Toscane dont la position proche de Lucques garantit une qualité de vie exceptionnelle. La région est célèbre pour ses paysages pittoresques caractérisés par des collines vallonnées, des vignobles luxuriants et des villes médiévales.

À quelques kilomètres seulement, les célèbres plages de Viareggio, Forte dei Marmi et Marina di Pietrasanta offrent d'excellentes possibilités pour passer des journées de détente au bord de la mer. Outre les sites culturels tels que les remparts et la Torre Guinigi à Lucques, de nombreuses fêtes locales, musées et petits théâtres enrichissent la vie culturelle.

Pour vos soirées, les trattorias et restaurants traditionnels d'Altopascio et des environs vous invitent à déguster des spécialités régionales telles que les pici della Garfagnana ou le gibier toscan. Les commerces pour les besoins quotidiens et les marchés hebdomadaires garantissent un approvisionnement pratique.

Un réseau très développé de sentiers de randonnée et de pistes cyclables permet de pratiquer des loisirs actifs et de découvrir toutes les facettes du paysage toscan. La proximité des hôpitaux de Lucques garantit la santé. Les aéroports de Pise (à environ 45 km) et les grands ports ferry de la côte ligure et toscane sont également facilement accessibles, ce qui confère à la résidence une excellente desserte tant régionale qu'interrégionale.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Généralités
Extérieur et terrain
- Grand jardin d'environ 2 000 m²
- Parc bien entretenu autour de la propriété
- Terrasse à l'étage supérieur avec vue sur le jardin
- Garage au sous-sol
Aménagement intérieur
- Environ 425 m² de surface habitable sur plusieurs niveaux
- 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses
- 3 salles de bains
- Architecture Art nouveau remarquable avec des colonnes décoratives en marbre
- Double pièce à vivre avec cheminée
- Salle à manger et coin cuisine ouverte avec coin repas et cheminée
- bureau
- Parquet dans les chambres
- Combles avec pièces non entièrement aménagées
Technique et approvisionnement
- Raccordements à l'eau, au gaz naturel et à l'égout
- Système d'eau chaude et de chauffage
Sécurité et confort
- En excellent état avec des équipements haut de gamme.
Divers / Extras
- Des espaces polyvalents, idéaux pour les familles ou à des fins représentatives.

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