Maison de campagne typique de Toscane avec un grand terrain et un potentiel d'utilisation varié à Peccioli

Cette charmante maison de campagne, située au cœur de la campagne toscane près de Peccioli, vous séduira par son architecture authentique et ses espaces généreux. Cette ferme indépendante offre une surface habitable d’environ 415 mètres carrés et est entourée d’un ravissant jardin de 1 650 mètres carrés. Son style toscan, avec ses carreaux de terre cuite caractéristiques et ses plafonds robustes à voûtes en croisée d'ogives et en berceau, confère à la propriété un charme incomparable. La propriété offre au total six vastes pièces de rangement au rez-de-chaussée qui, avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, offrent beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement personnalisées. Il est facile d’y aménager un appartement privé, ce qui fait de cette maison un lieu idéal pour une maison intergénérationnelle ou une résidence secondaire avec des logements supplémentaires. Au premier étage, un élégant escalier intérieur vous mène à l’espace de vie classique, qui comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine-séjour spacieuse ainsi que cinq chambres. Deux salles de bains fonctionnelles et plusieurs pièces de service complètent l’espace disponible.

Le petit bâtiment séparé en briques, doté d’un four à bois traditionnel, constitue un atout particulier : c’est l’endroit idéal pour préparer des spécialités toscanes et cuire du pain maison. Le terrain offre en outre la possibilité d’aménager une piscine afin de profiter de journées d’été inoubliables en pleine nature. La solidité de la construction garantit un bon état général sans problèmes d’humidité et vous invite à emménager immédiatement dans la propriété, tout en adaptant les finitions anciennes à vos goûts personnels.

Laissez-vous séduire par le calme idyllique et les multiples possibilités d'utilisation de cette maison de campagne – qu'il s'agisse d'une résidence principale luxueuse, d'une résidence secondaire ou d'un projet touristique lucratif, de nombreuses perspectives s'ouvrent à vous dans l'une des régions les plus prisées de Toscane.

La maison de campagne est située dans le paysage vallonné et pittoresque de Peccioli, un charmant village de Toscane situé près de Pise. Peccioli se distingue par son atmosphère paisible et sa riche histoire, au cœur d’un paysage naturel caractérisé par des vignobles et des oliveraies. Le village est réputé pour ses ruelles médiévales, ses manifestations culturelles et sa communauté locale dynamique.

Le centre de Peccioli n'est qu'à une dizaine de minutes en voiture, où vous trouverez de charmants restaurants proposant une cuisine régionale ainsi que des commerces pour vos achats quotidiens. La région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, notamment des randonnées à pied ou à vélo le long des sentiers de montagne, ou encore des promenades tranquilles à travers les bois. Vous pourrez y déguster des spécialités toscanes telles que l’huile d’olive fraîche, le fromage artisanal et le vin de Chianti, directement auprès des producteurs. La proximité des célèbres plages de la côte ligure et de la Riviera toscane, accessibles en une heure environ, constitue également un atout majeur. L'aéroport international de Pise se trouve à environ 30 minutes et offre une desserte optimale ; un hôpital se trouve également à proximité, ce qui rend l'emplacement encore plus pratique. Grâce à cette combinaison entre cadre rural idyllique et bonne desserte, cette propriété est idéale pour les familles, les personnes en quête de tranquillité, mais aussi comme résidence de vacances.

Généralités
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Extérieur et terrain
- Superficie du terrain : environ 1 650 m²
- Possibilité d'installer une piscine
- Jardin toscan avec cour
- Bâtiment indépendant en briques équipé d'un poêle à bois
Aménagement intérieur
- Surface habitable d'environ 415 m²
- 6 entrepôts dotés de voûtes en croisée d'ogives et de voûtes en berceau
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- cuisine-séjour
- Carreaux en terre cuite
- Construction robuste ne présentant aucun problème d'humidité
Technique et énergie
- Bâtiment en bon état, prêt à emménager
Divers / Extras
- Peut être utilisé de multiples façons, que ce soit comme résidence principale ou comme établissement touristique
- Une architecture soignée dans le style toscan typique

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