Terrain de 60 170 m² en première ligne de mer, idéal pour un hôtel ou une villa

Ce vaste terrain en bord de mer, doté d'un front de mer de 540 mètres et idéal pour la construction d'un hôtel, est situé dans une réserve naturelle, face à une petite île, à proximité du charmant village touristique d'Istron, Kalo Horio, à seulement 10 minutes en voiture d'Agios Nikolaos.

Le terrain s'étend sur 60 170 m², dont 32 643 m² ont été défrichés par la Commission forestière.
Il est possible de construire 5 maisons de 120 m² chacune, plus un sous-sol, sur ce terrain.
Il est également possible d’y construire un complexe hôtelier 4 ou 5 étoiles de 265 lits ou des appartements touristiques d’une superficie maximale de 5 876 m².

Le terrain est situé sur une colline en pente douce avec vue sur la magnifique baie de Mirabello. Il est entouré d’un paysage préservé et offre une vue imprenable sur les magnifiques montagnes de Sitia.

Les liaisons routières sont bonnes.
L’eau, l’électricité et le téléphone avec Internet haut débit sont disponibles.

Istron, Kalo Chorio est une région touristique paisible, réputée pour sa beauté naturelle et ses plages de sable à couper le souffle. Le village est très fréquenté tout au long de l'année en raison de son caractère touristique et de sa proximité avec la capitale provinciale, Agios Nikolaos, qui n'est qu'à 8 minutes en voiture. Plusieurs tavernes, cafés, bars, supermarchés et autres magasins sont ouverts toute l'année à Istron.

Agios Nikolaos est la capitale de la région de Lasithi et est située dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 45 minutes de l'aéroport international d'Héraklion. Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, ce qui permet de pratiquer des sports nautiques et la natation presque toute l'année. Bien qu'Agios Nikolaos compte moins de 20 000 habitants, elle dispose de plusieurs banques, supermarchés, magasins en tout genre, médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine publique et des courts de tennis, un port de plaisance, un port, un cinéma, un théâtre, des salles de sport, un parcours de golf 9 trous, des écoles allant de la maternelle au lycée et, en général, toutes les commodités que l'on peut attendre d'une ville européenne moderne.

Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce, avec des températures modérées qui dépassent rarement 30 °C en été et descendent rarement en dessous de 15 °C en hiver. Ce climat merveilleusement sec, associé à la beauté naturelle de la région, a incité la plupart des hôtels haut de gamme de Grèce à s'y installer.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- 60 170 m² de superficie du terrain
- Possibilité de construire 5 maisons de 120 m² chacune ou un hôtel/des appartements touristiques d'une superficie de 5 876 m²
- Eau, électricité et téléphone avec connexion Internet haut débit disponibles.
- Jardin
- Parking
- Vue sur la mer

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