Paradis méditerranéen en Crète : villa de luxe à proximité de plages de rêve.

Cette impressionnante villa d'une superficie de 290 m² est située dans le quartier très recherché de Vathi, à Agios Nikolaos, et bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à quelques minutes à pied de la plage.

La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 4062,64 m², caractérisé par de superbes jardins, des vues à couper le souffle et une grande piscine de 8x4 m.

L'étage supérieur comprend un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon agrémenté d'une cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Toute la pièce et le grand balcon offrent des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes.

Un grand escalier en colimaçon mène à l'étage intermédiaire (le niveau d'entrée) qui comprend un salon, trois chambres et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne, tandis que toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées, de ventilateurs de plafond et d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer.

Au rez-de-chaussée inférieur se trouve un appartement indépendant avec entrée privée et accès au jardin et à la piscine. Composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, d'une salle de bains avec douche et de deux chambres avec placards intégrés, l'appartement offre la possibilité d'installer le chauffage central. Extérieur :
La propriété impressionne par son portail métallique télécommandé, son jardin avec des citronniers, des figuiers, des fleurs et une grande variété de cactus. Les sols en pierre, le mur d'enceinte et la clôture brise-vue confèrent à l'espace extérieur un aspect harmonieux. Une salle à manger avec pergola, barbecue, four à bois et la piscine avec vue panoramique sur la mer complètent la propriété. Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage central - Panneaux solaires - Antenne parabolique - Réservoir d'eau sécurisé, alimenté par le système d'approvisionnement central. Découvrez le luxe et le confort dans cette villa de vacances unique en Crète. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette villa exclusive n'est pas seulement un joyau en soi, elle bénéficie également de la proximité de certaines des meilleures commodités et attractions de la région. Plages : - Plage d'Istron-Kalo Chorio (à 5 minutes en voiture) : une plage de sable pittoresque avec des eaux cristallines et de charmantes tavernes.
- Plage d'Ammoudara (à 5 minutes en voiture) : un autre coin de côte idyllique, parfait pour se détendre et se baigner. - Plage de Kitroplatia à Agios Nikolaos (à 7 minutes en voiture) : une plage urbaine dotée d'excellentes infrastructures et de cafés en bord de mer. Tavernes :
- Taverna Kri Kri : une taverne traditionnelle à Istron-Kalo Chorio, réputée pour ses délicieux plats crétois. - To Kaniski : une taverne familiale sur la plage d'Ammoudara qui sert des fruits de mer frais. - Porto Maltese : une taverne située directement sur la plage de Kitroplatia à Agios Nikolaos, célèbre pour sa cuisine méditerranéenne.

Commerces pour les besoins quotidiens : - Supermarché Lidl à Agios Nikolaos (à 7 minutes en voiture) : un supermarché bien achalandé pour les besoins quotidiens.
- Marché d'Agios Nikolaos (à 7 minutes en voiture) : un marché animé proposant des produits frais, des épices et des spécialités locales. - Boulangerie Papadakis à Istron (à 5 minutes en voiture) : une boulangerie authentique proposant du pain frais et des viennoiseries.

Possibilités de jogging et de randonnée : - Sentier de la péninsule de Spinalonga (20 minutes en voiture) : un sentier de randonnée très apprécié offrant une vue imprenable sur la mer. - Promenade d'Agios Nikolaos (7 minutes en voiture) : idéale pour faire du jogging le long de la côte avec vue sur le port. - Gorge de Kritsa (15 minutes en voiture) : une gorge spectaculaire pour les randonnées plus difficiles.

Distances : - Hôpital d'Agios Nikolaos (7 minutes en voiture) - Aéroport international d'Héraklion (1 heure en voiture) - Vigneron régional à Archanes (1h30 en voiture) - Embarcadère pour bateaux à Agios Nikolaos (7 minutes en voiture) Développement touristique d'Agios Nikolaos :
Agios Nikolaos est devenue une destination touristique importante, offrant à la fois des traditions locales et des commodités modernes. La ville est réputée pour son cadre pittoresque, ses hôtels de premier ordre, sa scène gastronomique animée et sa scène artistique florissante. Ses nombreuses attractions, notamment le lac Voulismeni et les sites archéologiques, en font un lieu incontournable pour les visiteurs intéressés par la culture. Le développement touristique a permis à Agios Nikolaos de conserver une atmosphère animée mais détendue qui enchante tous les visiteurs.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- Commodités à proximité
- Balcon
- Chauffage central
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Foyer
- Jardin
- Vue sur les montagnes
- Coin repas en plein air
- Parking
- Accès à la route
- Antenne parabolique
- Vue sur la mer
- Installation de cellules solaires
- Piscine
- Terrasse

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- Notre numéro de service gratuit : 0800-0005683 (uniquement en Allemagne)
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