Villa moderne de quatre chambres avec vue sur la mer et piscine à Ammoudara, en Crète

Cette villa exclusive de deux étages est située dans un petit complexe privé comprenant seulement cinq maisons et vous offre un confort optimal sur une surface habitable de 153 m² répartis sur deux niveaux. Nichée sur les pentes tranquilles du charmant village d'Ammoudara, vous profiterez ici d'une vue imprenable et d'une intimité totale, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la plage de sable fin de la Méditerranée. La propriété est située sur un terrain de 363 m² avec un parking privé de 39 m², suffisamment spacieux pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace ouvert et lumineux qui combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De là, vous accédez directement à la terrasse, qui invite à la détente avec une impressionnante piscine de 3 × 7 mètres et un coin salon confortable. À cet étage se trouve également une chambre avec accès direct à une salle de bains élégante.

L'étage supérieur abrite trois autres chambres, dont une avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et un balcon ou une terrasse à côté de chaque chambre complètent le confort de cette maison. Il convient de souligner la grande terrasse de 39 m² sur le toit, accessible par un escalier extérieur, qui vous offre une excellente occasion de profiter de la vue magnifique sur la mer et le coucher du soleil.

La villa séduit par son architecture moderne et ses matériaux de première qualité, notamment le marbre grec dans les pièces à vivre. Les chambres sont également équipées de parquet en chêne ou de carrelage de haute qualité, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le projet, dont la construction devrait débuter à l'automne 2025 et s'achever à l'été 2027, représente un investissement rentable dans l'une des régions les plus prisées de Crète. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence de vacances luxueuse que comme investissement à fort rendement. Toutes les villas du complexe disposent de piscines haut de gamme et d'au moins deux places de parking, garantissant à la fois confort et exclusivité.

Ammoudara bénéficie d'un emplacement pittoresque sur la côte nord de la Crète, à proximité de la ville animée d'Agios Nikolaos, dans la vaste région de Lasithi. Située sur une colline en pente douce, elle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée d'un bleu profond et les montagnes environnantes.

À seulement cinq minutes à pied, la plage de sable fin d'Ammoudara invite à de longues promenades, à des bains de soleil et à la baignade. Trois des plus belles plages de la région, Ammoudara Beach, Almyros Beach et Colonos Beach, se trouvent à proximité immédiate et promettent des expériences parfaites en plein air et dans l'eau.

La région est riche en sites culturels, notamment le pittoresque rivage d'Agios Nikolaos avec ses musées et son architecture vénitienne. Les tavernes locales situées près de la côte servent des spécialités crétoises traditionnelles telles que du poisson frais, des olives et le célèbre pain dakos.

Les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à Ammoudara et Agios Nikolaos, tout comme les médecins et un hôpital. Pour les amateurs de loisirs, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée autour du golfe de Mirabello mettent en valeur le terrain méditerranéen et la flore naturelle.

L'aéroport international d'Héraklion est accessible en environ une heure et demie, et le port ferry le plus proche offre des liaisons vers de nombreuses îles de la mer Égée, ce qui est idéal pour explorer les régions côtières crétoises et au-delà.

Généralités
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Extérieur et terrain
- Piscine privée (3 × 7 mètres)
- Grande terrasse avec coin salon
- Terrasse sur le toit/terrasse ensoleillée (39 m²) accessible par un escalier extérieur.
- Deux places de stationnement privées sur un emplacement pavé
Aménagement intérieur
- Salon, salle à manger et cuisine ouverts
- Sols en marbre haut de gamme dans les espaces de vie
- Chambre à coucher avec parquet (chêne) ou carrelage
- 4 chambres, dont une avec salle de bain attenante
- 3 salles de bains élégantes
- Climatisation dans toutes les pièces à vivre
Technique et énergie
- Construction prévue avec une efficacité énergétique élevée
Sécurité
- Accès privé à la villa dans un complexe fermé
Divers / Extras
- Fait partie d'un complexe exclusif comprenant six autres villas.
- Projet dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027

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