Résidence idyllique avec appartements et oliveraie à Platanias, en Crète

Cette propriété authentique située à Xamoudochori, près de Platanias en Crète, allie style traditionnel et confort contemporain. La résidence à vendre est située sur un terrain spacieux de 5 674 m², composé d'une superficie de 3 360 m² avec une maison d'habitation et d'une oliveraie adjacente de 2 313 m². La maison de 210 m² offre trois unités d'habitation séparées : un appartement principal au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage.

L'appartement principal dispose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon, qui sont séparés visuellement par des ouvertures voûtées. De grandes portes mènent à une pergola et au jardin bien entretenu, qui invitent à passer d'agréables moments à l'extérieur. L'appartement principal comprend une salle de bains et une chambre double avec salle de bains privative.

Les deux appartements lumineux à l'étage supérieur sont chacun équipés d'une chambre, d'un balcon, d'une salle de bains et d'un espace cuisine-salle à manger combiné. De là, on a une vue imprenable sur le paysage environnant. Un escalier supplémentaire mène les résidents à un débarras et à une grande terrasse sur le toit équipée de panneaux solaires.

Le sous-sol abrite la chaufferie, un réservoir d'eau et le garage. L'allée menant à la maison est bordée d'oliviers et mène à un grand parking. La propriété est entourée d'un jardin aménagé avec soin, avec des sentiers de promenade, divers arbres, des fleurs et des herbes aromatiques. Différents coins salon, dont une terrasse en pierre et un coin repas séparé avec barbecue en pierre, invitent à profiter de la nature. Grâce à son mobilier confortable, sa climatisation moderne et sa technologie solaire durable, cette propriété est un logement polyvalent, idéal pour un usage privé, comme appartement de vacances ou comme investissement rentable en Crète.

Xamoudochori est un charmant village semi-montagneux situé dans la région de Platanias, près de La Canée, en Crète. Le village se trouve à environ 19 kilomètres du centre-ville de La Canée, à une altitude de 110 mètres, et offre une vue imprenable sur la côte et les collines verdoyantes environnantes.

Au centre du village de Xamoudochori se trouve un café traditionnel, tandis que les principaux commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à Maleme, à environ 3,5 kilomètres. Les environs sont caractérisés par de vastes oliveraies, des vignobles et l'impressionnante baie de La Canée, qui dégage un charme culturel et naturel.

À proximité immédiate se trouve le village de Kiparissos, niché dans les collines vallonnées de Platanias, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et de découverte de la nature. Le centre touristique de Platanias séduit par sa plage de sable de 4 kilomètres de long, labellisée Pavillon Bleu, ainsi que par son offre gastronomique variée avec des spécialités crétoises typiques.

Doté d'une bonne infrastructure et d'une liaison régulière par bus vers La Canée et les communes environnantes, Xamoudochori est également bien desservi : l'aéroport international de La Canée se trouve à environ 34 kilomètres, et le port ferry de Souda est accessible à environ 22 kilomètres.

Généralités
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Extérieur et terrain
- Jardins entièrement aménagés avec système d'irrigation
- Vaste oliveraie
- Terrasse avec barbecue en pierre et coin repas séparé
- Sentiers de promenade dans le jardin
- pergola
- Grand parking entouré d'oliviers
Aménagement intérieur
- Meublé
- Climatisation
- Chauffage central
- poêle à bois
- Fenêtres à double vitrage
- Ventilateurs de plafond
- Armoires encastrées
- Vaste salon et salle à manger avec passages voûtés
- Fenêtres claires et réfléchissantes dans les appartements
Technique et énergie
- Panneaux solaires sur la terrasse du toit
- Local de chauffage, réservoir d'eau au sous-sol
Divers / Extras
- Garage
- Balustrades avec zones d'observation
- Connexion entre les bâtiments via des escaliers extérieurs

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