Appartement en duplex avec jardin et vue sur la mer | Kalyves Aegean Sanctuary, Crète

Ce spacieux appartement en duplex avec jardin, situé au sein du Kalyves Aegean Sanctuary, s'étend sur deux niveaux et offre, sur une surface habitable d'environ 110,75 m², trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'une terrasse privée avec une vue exceptionnelle sur la mer. De type « maisonette », il relie le sous-sol au rez-de-chaussée pour former un ensemble harmonieux, qui convient aussi bien aux familles qu'aux couples et aux acquéreurs d'une résidence secondaire.

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Le complexe, composé de quatre bâtiments, de deux piscines à débordement, d’une salle de fitness et d’un studio de yoga ainsi que d’un sauna, est situé juste au-dessus de la côte de Kalyves, à environ 600 mètres de la plage et à 30 minutes en voiture de l’aéroport de La Canée. La livraison est prévue pour 2028. Classe de performance énergétique A.

Kalyves est situé sur la côte nord de la Crète, niché entre les contreforts des Montagnes Blanches et la baie de Souda. Le centre du village, avec ses tavernes, son petit port et sa promenade en bord de mer, est accessible à pied ; la plage la plus proche se trouve à environ 600 mètres.

La ville animée de La Canée, avec sa vieille ville vénitienne, sa gastronomie variée et son large choix de commerces, se trouve à environ 22 kilomètres, soit 30 minutes en voiture. L'aéroport international de La Canée est accessible en autant de temps, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les vacanciers venus de toute l'Europe.

Le charme de Kalyves réside dans une vie de village calme et authentique, loin des grands centres touristiques.

Sols et fenêtres
- Grès cérame fin « Provenza Travertine » 120 x 60 cm dans le salon et les chambres
- Fenêtres allant jusqu'au sol avec triple vitrage
Cuisines et salles de bains
- Cuisine équipée avec des plans de travail haut de gamme et des appareils électroménagers de marque
- 3 salles de bains avec douche
Climat et énergie
- Climatisation split (VRF) pour le chauffage et la climatisation
- Classe d'efficacité énergétique A
- Source d'énergie principale : l'électricité
Espace commun
- 2 piscines à débordement sans chlore (65 m² et 60 m²)
- Salle de fitness
- Studio de yoga et de Pilates
- Sauna, bain de glace, douche à effet pluie
- Jardins paysagers agrémentés d'oliviers
Espace extérieur (unité)
- Terrasse d'environ 12,1 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer
Facultatif
- Formule Premium : mobilier, baignoire balnéo, éclairage amélioré
- Gestion professionnelle de locations de vacances
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

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