Villa moderne en Crète : une vue panoramique sur Agios Nikolaos et la baie de Mirabello vous attend !

Cette villa moderne, achevée en 2023, est un véritable joyau en Crète. Elle trône majestueusement sur un terrain privé de 2 500 m² à flanc de colline et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la charmante ville d'Agios Nikolaos et la pittoresque baie de Mirabello. La ville cosmopolite d'Agios Nikolaos et plusieurs plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes en voiture de cette résidence exquise.

La villa s'étend sur une surface intérieure généreuse de 270 m² et se répartit sur trois niveaux impressionnants. À l'étage intermédiaire, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec une cheminée accueillante et des portes coulissantes à hauteur de plafond donnant sur un balcon offrant une vue magnifique. La cuisine moderne entièrement équipée et des toilettes pour invités complètent ce niveau.

L'étage supérieur abrite la chambre principale, qui est équipée d'un dressing, d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire et douche, ainsi que d'un balcon privé offrant une vue pittoresque.

Le niveau inférieur de la villa abrite trois chambres doubles spacieuses, dont l'une donne accès à une salle de bains avec baignoire et l'autre à une salle de bains avec douche. Un débarras pratique et un accès direct au garage complètent cet espace. Les chambres donnent sur une grande terrasse avec une piscine accueillante, des chaises longues modernes et une cour ombragée.

De plus, cette villa dispose d'un studio confortable pour les invités sur le côté de la maison, qui offre une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et son propre balcon, ce qui en fait un lieu idéal pour les invités ou comme retraite.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée et offre un confort moderne de haut niveau. Elle dispose d'une pompe à chaleur moderne qui assure le chauffage et le refroidissement de l'ensemble du bâtiment, ainsi que d'un système solaire pour la production d'eau chaude. Le grand parking devant la villa peut accueillir plusieurs véhicules, et les commodités de la ville d'Agios Nikolaos sont accessibles en seulement 5 minutes. Des commerces, des restaurants, des bars et de nombreuses activités de loisirs vous attendent à proximité immédiate. L'aéroport international d'Héraklion en Crète est facilement accessible en seulement 40 minutes en voiture. Cette villa est une occasion unique de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne en Crète.

Agios Nikolaos, également connue sous le nom de «Saint-Nicolas», est une charmante petite ville côtière située sur la magnifique île de Crète en Grèce. Ce site pittoresque offre une combinaison parfaite de beauté naturelle, de charme traditionnel et de commodités modernes. Plages:
- Plage d'Amoudi : cette plage pittoresque se trouve à quelques pas du centre d'Agios Nikolaos. Avec son sable doré et ses eaux cristallines, elle est parfaite pour bronzer et se baigner. - Plage d'Almiros : située à environ 2 kilomètres à l'est d'Agios Nikolaos, la plage d'Almiros est un endroit calme et familial. L'accès à l'eau est peu profond, ce qui la rend idéale pour les enfants.
Plage de Kitroplatia : cette petite plage urbaine se trouve en plein cœur d'Agios Nikolaos et offre une atmosphère détendue. Vous pourrez vous rafraîchir dans l'un des cafés à proximité. Restaurants : - Kohili Fish Tavern : cette taverne traditionnelle au bord de l'eau est réputée pour ses poissons et fruits de mer frais. Dégustez votre repas en admirant la mer scintillante.
- Restaurant Piato : un charmant restaurant qui sert une cuisine grecque et méditerranéenne créative. La terrasse offre une vue magnifique sur le port. - Café-bar Toedeledokie : ce bar branché propose non seulement des boissons, mais aussi une atmosphère détendue et de la musique live. Parfait pour une soirée divertissante. Possibilités d'achat pour les besoins quotidiens :
Agios Nikolaos dispose de supermarchés et de magasins où vous pouvez acheter des produits alimentaires et d'autres articles de consommation courante. Possibilités de jogging et de cyclisme : les routes côtières d'Agios Nikolaos offrent de superbes itinéraires pour faire du jogging et du vélo. La vue sur la mer et les environs vous accompagne tout au long de votre parcours. Soins médicaux :
L'hôpital général d'Agios Nikolaos offre des soins médicaux à proximité du centre-ville. Aéroport : l'aéroport international d'Héraklion (Nikos Kazantzakis) est situé à environ 65 kilomètres à l'ouest d'Agios Nikolaos et offre des liaisons vers de nombreuses destinations internationales. Vigneron régional :
La région de Crète est connue pour sa production de vin. Vous pourrez déguster les vins traditionnels de l'île dans les domaines viticoles locaux. Embarcadère pour bateaux : le port d'Agios Nikolaos est un important embarcadère pour les bateaux et les ferries. De là, vous pourrez faire des excursions en bateau vers les îles et les sites touristiques à proximité.

Agios Nikolaos en Crète offre à ses habitants et à ses visiteurs un mode de vie méditerranéen, caractérisé par des plages de rêve, une cuisine délicieuse et un environnement charmant. Ici, le meilleur des deux mondes se conjugue : la tranquillité de la Méditerranée et le confort de la ville. Bienvenue au paradis !

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- Commodités à proximité
- Balcon
- Chauffage central
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Foyer
- Meublé
- Jardin
- Vue sur les montagnes
- Coin repas en plein air
- Parking
- Accès à la route
- Vue sur la mer
- Installation de cellules solaires
- Débarras
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur le village/la ville

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, vous donner des rendez-vous sur place ou vous proposer des biens comparables. Vous pouvez la joindre aux numéros suivants :
- Notre numéro de service gratuit : 0800-0005683 (uniquement en Allemagne)
- Notre ligne directe pour les biens immobiliers en Crète : +49 (0)511 65475-4
Nous sommes membres de l'Association immobilière allemande (IVD) depuis 1977. Depuis 2020, nous sommes agents immobiliers agréés par la Chambre de commerce et d'industrie (IHK).