Appartement en duplex avec jardin et vue sur la mer – Kalyves Aegean Sanctuary, Crète

Ce spacieux duplex s'étend sur deux niveaux au rez-de-chaussée du complexe et offre, sur une surface habitable d'environ 119 m², trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'un accès direct au jardin avec terrasse. La vue sur la mer Égée est exceptionnelle.

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Le complexe résidentiel Kalyves Aegean Sanctuary comprend 58 logements en copropriété répartis dans quatre bâtiments situés juste au-dessus du littoral de Kalyves. Ce projet se distingue par ses façades en pierre naturelle haut de gamme, ses sols en grès cérame, ses cuisines équipées, sa climatisation réversible ainsi qu’un espace bien-être privé comprenant deux piscines, un sauna et une salle de sport. La livraison est prévue pour 2028. Ce logement convient aussi bien à un usage personnel qu’à la location saisonnière.

Kalyves est située sur la côte nord de la Crète, nichée entre les contreforts des Montagnes Blanches et la baie de Souda. Le centre du village, avec ses tavernes, son port et sa promenade en bord de mer, est accessible à pied ; la plage la plus proche se trouve à environ 600 mètres.

La ville animée de La Canée, avec sa vieille ville vénitienne, son large éventail d'offres gastronomiques et culturelles ainsi que son aéroport international, se trouve à environ 22 km, soit à environ 30 minutes en voiture. Cela permet de bénéficier d'une desserte pratique sans pour autant nuire au caractère paisible du village de Kalyves.

Sols et surfaces
- Grès cérame fin « Provenza Travertine » 120 × 60 cm dans le salon et les chambres
Cuisine et sanitaires
- Cuisine équipée avec des plans de travail haut de gamme et des appareils électroménagers de marque
- 3 salles de bains avec douche (sans baignoire)
Fenêtres et climatisation
- Fenêtres allant jusqu'au sol avec triple vitrage
- Climatiseur split VRF (chauffage et refroidissement)
espaces extérieurs
- Terrasse d'environ 11 m² avec accès direct au jardin
- Une vue exceptionnelle sur la mer
Parties communes
- 2 piscines à débordement sans chlore (65 m² et 60 m²)
- Espace de remise en forme et studio de yoga/Pilates
- Sauna, bain de glace et douche à effet pluie
- Jardins paysagers agrémentés d'oliviers
Énergie et normes
- Classe d'efficacité énergétique A
- Logement non meublé prêt à emménager (formule Premium en option)
Service
- Service de location disponible (modulaire et personnalisable)
- Visite en ligne possible

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