Villa de luxe avec vue sur la mer, piscine à débordement et cave à vin à Gerani, près de Réthymnon, en Crète

Cette villa moderne, de construction récente, est située à flanc de colline, à la périphérie de Gerani, près de Réthymnon, en Crète. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le coucher de soleil. Sur un terrain privé entièrement clôturé de 4 000 m², la surface habitable de 200 m² s'étend sur un étage et un sous-sol.

La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes pour invités. L'espace de vie lumineux, avec cuisine, cheminée et coin repas, s'ouvre directement sur la piscine à débordement d'eau salée chauffée et sur les terrasses couvertes. Une cave à vin en pierre de 30 m², aménagée dans une grotte souterraine, constitue l’un de ses atouts majeurs. Des panneaux photovoltaïques et des capteurs solaires assurent l’autonomie en électricité et en eau chaude ; la classe de performance énergétique est A+. La plage de sable est accessible en environ 3 minutes à pied.

La villa se prête à une occupation à l’année tout en offrant de bonnes perspectives de location. Demandez dès maintenant gratuitement le dossier d’information complet !

Gerani est un petit village traditionnel situé à l'ouest de Réthymnon, qui est devenu une banlieue résidentielle très prisée. Grâce à sa situation sur les hauteurs, on y bénéficie d'une belle vue sur la mer. Le village compte des tavernes, des cafés et une supérette.

La plage de sable la plus proche est accessible en seulement 3 minutes à pied. Le centre de Réthymnon n'est qu'à quelques minutes en voiture et y accéder est très facile.

Espace extérieur
- Piscine à débordement d'eau salée, chauffée, avec transats et parasols
- Terrasses couvertes et balcon avec vue sur la mer
- Espace barbecue et coin repas en plein air
- Des jardins entièrement aménagés, dotés d'un système d'arrosage et d'une pelouse pour se prélasser
- Parking couvert comprenant deux places de stationnement
- Portails électroniques, terrain entièrement clôturé
Logement et confort
- Meublé
- Cuisine entièrement équipée
- Cheminée (électrique)
- Climatisation et chauffage au sol
- Fenêtres à double vitrage

- télévision par satellite
- Garde-manger, buanderie et débarras
- Cave à vin en pierre de 30 m²
Technologie et énergie
- Classe d'efficacité énergétique A
- modules photovoltaïques
- Installation solaire pour la production d'eau chaude
- Installation de pompe à chaleur
Service
- Service de location disponible (modulaire et personnalisable)
- Visite en ligne possible

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