Villa magnifiquement rénovée avec vue sur la mer et la montagne à vendre à Xirosterni

Cette magnifique maison unique a conservé de nombreux éléments traditionnels tout en s'intégrant à la vie moderne. Cette propriété unique a été entièrement rénovée au cours des deux dernières années. Tous les appareils électroménagers ont moins de deux ans, tout comme la cuisine, les salles de bains, la climatisation et les panneaux solaires. Toutes les pièces disposent du chauffage central pour pouvoir y vivre toute l'année.

Rez-de-chaussée: L'entrée principale donne sur un espace de vie ouvert, joliment carrelé, avec des murs en pierre traditionnels autour de la porte d'entrée et des arches en pierre qui mènent à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, une hotte aspirante, une plaque de cuisson intégrée, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur indépendant avec un compartiment congélateur, de nombreux espaces de rangement et un beau poêle à bois sur mesure. Un escalier en colimaçon mène au premier étage. La salle à manger avec ses portes à deux battants traditionnelles qui donnent sur le côté de la villa et sur la rue. Une petite entrée en pierre mène à la cuisine, ce qui vous permet de servir facilement à votre famille et à vos amis la cuisine grecque traditionnelle. La salle de bains familiale au rez-de-chaussée dispose d'une grande douche à l'italienne avec un emplacement pour une machine à laver et un grand sèche-serviettes chauffant. La chambre du rez-de-chaussée est équipée d'un ventilateur de plafond et est livrée avec tous les meubles.

Premier étage Depuis la cuisine, un escalier en colimaçon mène à un palier qui sert actuellement de bureau. De là, vous accédez aux deux chambres doubles. La chambre principale dispose d'un grand dressing avec une belle baignoire îlot et un espace de rangement dans l'armoire. Vous entrez dans la chambre par une arche en pierre et vous vous réveillez chaque jour avec une vue magnifique sur la mer. Les portes-fenêtres et la pergola vous mènent à la grande terrasse sur le toit et à la salle à manger avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La salle de bain attenante est équipée d'une douche à l'italienne à effet pluie, d'un espace de rangement sous le lavabo et d'un double lavabo.

La dernière des quatre chambres se trouve à cet étage. Il s'agit d'une grande chambre double avec deux portes séparées qui donnent sur l'avant et sur le côté de la spacieuse terrasse sur le toit, qui offre une vue magnifique sur les montagnes blanches. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs sièges extérieurs, de coins repas et de deux terrasses sur le toit avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.

L'entrée au rez-de-chaussée est accessible depuis la rue par un portail et mène à une cour intérieure avec un coin repas extérieur. Sur le côté de la villa se trouve un jardin paysager, pour lequel un permis et une licence ont déjà été obtenus et qui sera remis au nouveau propriétaire afin qu'il puisse y construire un espace barbecue couvert et une piscine. À l'arrière de la propriété, un escalier en colimaçon mène à une deuxième terrasse offrant une vue fantastique à 360° sur les montagnes blanches et la mer. À l'avant, il y a une entrée séparée qui mène à un studio indépendant avec chambre et salle de bains. Cette pièce a l'autorisation d'être agrandie vers l'extérieur pour y installer un débarras ou une kitchenette. Tous les meubles sont inclus dans le studio.

Extras externes 3 prises électriques 3 raccords de tuyaux Réservoir de mazout Réservoir d'eau Éclairage partout Comme déjà mentionné, la vente de la maison est accompagnée de l'autorisation de construire une cuisine extérieure couverte, une piscine et une extension du studio. Les plans peuvent être partagés avec les acheteurs intéressés.

De superbes biens immobiliers à vendre, notamment des maisons et des villas, dans le charmant village de Xirosterni, dans la région d'Apokoronas.
Xirosterni se trouve à 37 km de l’aéroport de La Canée, à 30 km du centre-ville de La Canée et à 35 km du centre-ville de Réthymnon. Le village est situé dans la préfecture de La Canée, à l’ouest de la Crète, au pied des impressionnantes Montagnes Blanches et à seulement 25 km de la belle ville de La Canée.
Xirosterni est l’un des villages les mieux préservés de notre région et offre de nombreux exemples d’architecture locale, visibles dans les maisons traditionnelles. La région est bordée au sud par les imposantes Montagnes Blanches et au nord par la Méditerranée scintillante, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle.
Le village compte plusieurs restaurants, une taverne et une supérette, ainsi que de nombreux équipements publics, dont un centre de santé entièrement équipé et des écoles. Les plages les plus proches – Kalyves, Almyrida et Georgioupolis – ne sont qu’à quelques minutes en voiture, ce qui fait de Xirosterni un emplacement idéal pour allier la vie authentique du village à un accès facile à la côte.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- Étage : rez-de-chaussée
- Superficie des balcons : 1 m².
- Balcons : 1
- Nombre total de places de stationnement : 1
- Vue : montagnes, panorama, mer
- Classe d'efficacité énergétique : G
- Type de chauffage : chauffage central
- Mode de chauffage : poêle à bois
- Piscine
- Jardin
- Fenêtres vitrées :
- Double vitrage
- Équipement :
- Jacuzzi
- Grille de fenêtre
- Équipement de sécurité :
- Caméras de surveillance
- Chauffage immobilier Plus :
- Climatisation
- Système solaire d'eau
- Avantages :
- Barbecue
- Internet

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- Notre numéro de service gratuit : 0800-0005683 (uniquement en Allemagne)
- Notre ligne directe pour les biens immobiliers en Crète : +49 (0)511 65475-4
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