Modernes Wohnen - exklusive TOP Villa in 1A-Lage im Norden von Kreta

← Individuelle Villen und Landhäuser im Nord-Osten Kretas | 5 Schlafzimmer | 7 Bäder | 480

4.750.000,00 €

Überblick

GR-BAS-01-HAMM4
Kreta - Lasithi
Griechenland
Villa
2,38 % inkl. 19 % Mwst.
10.000 m²
Erstbezug

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Beschreibung

Eine großzügige Villa auf einem ca. 10.000 qm großen Grundstück, direkt am Meer in absoluter TOP-Lage, nur wenige Autominuten von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt.

Diese Immobilie (Villa Nr. 3) ist Teil eines Komplexes von drei modernen, exklusiven Villen, der derzeit direkt neben dem Strand von Ammoudara entwickelt werden.
Villa # 2 (5 Schlafzimmer) ist aktuell noch zum Preis von 4.500.000 Euro erhältlich.
Villa # 1 wurde bereits verkauft.

Im Erdgeschoss der modernen Villa mit ca. 480 m2 Wohnfläche befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den Bodentiefen großen Fensterelementen und der voll ausgestattete Küche. Angrenzend ein Esszimmer und ein Gäste-WC, sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern ensuite.
Das Ess- und Wohnzimmer haben direkten Zugang zum großen Poolbereich und zur Sonnenterrasse. Hier gibt einen weiteren Essbereich auch einen Außengrill und einer Pergola.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Im voll ausgebauten Souterrain gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer, einen elektromechanischen Raum, eine Waschküche, Lagerräume und ein weiteres WC.
Klimaanlage und Zentralheizung in allen Zimmern vorhanden.
Das Gebäude ist auf dem neuesten Stand der Technik und die Elektrik, die Installation, die Sicherheit usw. des Hauses können von seinen zukünftigen Eigentümern über eine digitale Hub-Schnittstelle vollständig gesteuert werden.

Lage

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und befindet sich in der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, die fast das ganze Jahr über Wassersportarten und Schwimmen ermöglichen.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, hat es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, a 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis zu 6-stufigen Gymnasien und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen überschreiten im Sommer selten 30 ° C oder fallen im Winter unter 15 ° C. Dieses wundervolle trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Region hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.
Entfernung zum Heraklion Flughafen: ca. 62 km

Ausstattung

- Meerblick
- erste Meereslinie
- 5 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- große Veranda mit eingebautem Grillplatz und Pergola
- Waschraum
- Großer Vorratsraum
- Klimaanlage
- Kamin
- mehrere Außenstellplätze für PKWs
- Swimmingpool
- Außenbeleuchtung
- auf Wunsch möbliert
- möglicher Mietzins bei Ferienvermietung: 2.000 € /Tag

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann /-Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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