Luxuriöses Bauernhaus in der Maremma-Region

Schönes Bauernhaus von ca. 850 qm aus dem Jahr 1800, das 2007 komplett im typisch toskanischen Stil restauriert wurde. In ruhiger Lage gelegen, bietet das Anwesen eine gute Privatsphäre, aber gleichzeitig ist es nicht zu isoliert, ideal in offener und sonniger Lage gelegen.

Das Haus wurde 2007 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, es erstreckt sich über 3 Etagen, bestehend aus:
einer Erdgeschosswohnung von ca. 320 qm, mit einem Portico von ca. 120 qm und einer Wohnung über 2 Etagen (erste und zweite Etage) von ca. 520 qm mit Terrasse von ca. 54 qm, beide sind komplett unabhängig.
Das Gebäude hat freiliegende Steinmauern, gemauerte Bögen, Fliesenböden im Erdgeschoss und im ersten Stock Parkettdielen, Steinkamine. Neben der Hauptvilla befindet sich ein Nebengebäude von ca. 100 qm mit einer durchschnittlichen Höhe von 4 m.
Das Hauptgebäude ist komplett mit Steinfenstern aus Kastanienholz verkleidet, die ebenfalls mit eisernen Sicherheitsgittern versehen sind.
Das Haus ist von 10 Hektar eingezäuntem Land umgeben, das einen großen Garten mit verschiedenen Bäumen, ca. 1000 Olivenbäumen, Weinberg, Obstgarten und ca. 3000 zu schneidende Bäume umfasst.
Ein großer überdachter Parkplatz mit 8 Stellplätzen plus weitere nicht überdachte Plätze.
Zum Anwesen gehört ein großer Swimmingpool, der sich im Garten befindet, der durch die Anwesenheit von Palmen und Olivenbäumen bereichert wird.
Der Obstgarten und die Zypresse werden durch ein automatisches Tröpfchen-Bewässerungssystem versorgt, das von einem privaten Brunnen gespeist wird. Das Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand und wird voll möbliert verkauft.

Scarlino / Toskana. Vom Anwesen aus können Sie einige der wichtigsten historischen Zentren der Toskana erreichen, sowie das Meer und die Marina Etrusca, die nur 10 km entfernt ist.
Bequemer Autobahnanschluss, der es Ihnen ermöglicht, Rom in etwa zwei Stunden zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen ist der eine Stunde entfernte Flughafen Pisa (ca. 100 km).

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- 2 separate Einheiten
- Alarmanlage
- unglaubliche Lage
- automatisches Tor
- zur Ferienvermietung geeignet
- sorgfältige Details
- nahe dem Stadtzentrum
- exklusives Eigentum
- Pferdehaltung möglich

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).