Ländliches Baugrundstück in einem kretischen Dorf, nahe den Stränden

Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe des Meeres und der Küstenstadt Agios Nikolaos, Kreta, in einem Dorf namens Fioretzides, Lakonia. Es bietet einen ungehinderten Blick auf das Tal und die Berge.

Ein Teil des Grundstücks (935 m2) befindet sich innerhalb der Planungszone des Dorfes und ein anderer Teil (650 m2) außerhalb der Planungszone.
Der Teil, der sich innerhalb der Planungszone des Dorfes befindet, verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses von bis zu 400 m2, auf einem oder zwei Stockwerken (plus Keller) mit genügend Platz für einen Swimmingpool, Terrassen, Garten, Parkplätze usw.
Der Teil, der außerhalb der Dorfplanungszone liegt, kann als Garten oder für ähnliche Zwecke genutzt werden (nicht zum Bauen).
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Grundstücke aufzuteilen, von denen jedes bis zu 200 m2 plus Keller bebaubar ist.

Das Grundstück verfügt über einen Straßenzugang und Zugang zu Wasser, Strom und Telefonleitungen mit Breitband-Internet.

Lakonia ist ein Komplex von kleinen Dörfern ganz in der Nähe der Küstenstadt Agios Nikolaos auf Kreta. Die lokalen Stile und Traditionen wurden in dieser Gegend beibehalten und obwohl die geschäftige Stadt nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet Lakonia einen sehr entspannten und einfachen Lebensstil.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- Grundstücksfläche: 1.585 m2
- Baugenehmigung (400 m2)
- unbebaut
- Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internetanschluss
- Entfernung vom Meer: 7,2 km

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