Moderne Villa auf Kreta: Ein Panoramablick über Agios Nikolaos und die Mirabello-Bucht erwartet Sie!

Diese moderne Villa, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, ist ein wahres Juwel auf Kreta. Sie thront majestätisch auf einem 2500 m² großen Privatgrundstück in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die charmante Stadt Agios Nikolaos und die malerische Mirabello-Bucht. Die kosmopolitische Stadt Agios Nikolaos sowie mehrere Sandstrände sind nur eine kurze Autofahrt von dieser exquisiten Residenz entfernt.

Die Villa erstreckt sich über eine Innenfläche von großzügigen 270 m² und erstreckt sich über drei beeindruckende Ebenen. Auf der mittleren Etage erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin und raumhohen Schiebetüren zu einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die voll ausgestattete moderne Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Die obere Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem privaten Balkon ausgestattet ist, der Ihnen einen weiteren malerischen Blick schenkt.

Die untere Ebene der Villa beherbergt drei großzügige Doppelschlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres zu einem Badezimmer mit Dusche bietet. Ein praktischer Abstellraum und der direkte Zugang zur Garage ergänzen diesen Bereich. Die Schlafzimmer führen zu einer großzügigen Terrasse mit einem einladenden Pool, modernen Sonnenliegen und einem schattigen Innenhof.

Darüber hinaus verfügt diese Villa über ein gemütliches Gästestudio an der Seite des Hauses, das eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon bietet, was es ideal für Gäste oder als Rückzugsort macht.

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau. Sie verfügt über eine zeitgemäße Wärmepumpe, die für das Heizen und Kühlen des gesamten Gebäudes sorgt, sowie über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Die großzügige Parkmöglichkeit vor der Villa bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, und die Annehmlichkeiten der Stadt Agios Nikolaos sind in nur 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und vielfältige Freizeitaktivitäten erwarten Sie in unmittelbarer Nähe.

Der internationale Flughafen von Heraklion auf Kreta ist bequem in nur 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, das mediterrane Lebensgefühl auf Kreta in vollen Zügen zu genießen.

Agios Nikolaos, auch bekannt als "Saint Nicholas," ist ein bezauberndes Küstenstädtchen auf der wunderschönen Insel Kreta in Griechenland. Diese malerische Lage bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Strände:
- Amoudi Beach: Dieser malerische Strand ist nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Agios Nikolaos entfernt. Mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser ist er perfekt zum Sonnenbaden und Schwimmen geeignet.
- Almiros Beach: Etwa 2 Kilometer östlich von Agios Nikolaos gelegen, ist Almiros Beach ein ruhiger und familienfreundlicher Ort. Der flache Zugang zum Wasser macht ihn ideal für Kinder.
- Kitroplatia Beach: Dieser kleine Stadtstrand befindet sich direkt im Herzen von Agios Nikolaos und bietet eine entspannte Atmosphäre. Hier können Sie sich in einem der nahegelegenen Cafés erfrischen.

Restaurants:
- Kohili Fish Tavern: Diese traditionelle Taverne am Wasser ist bekannt für frischen Fisch und Meeresfrüchte. Genießen Sie Ihr Essen mit Blick auf das glitzernde Meer.
- Piato Restaurant: Ein charmantes Restaurant, das kreative griechische und mediterrane Küche serviert. Die Terrasse bietet eine großartige Aussicht auf den Hafen.
- Toedeledokie Café-Bar: Diese trendige Bar bietet nicht nur Getränke, sondern auch eine entspannte Atmosphäre und Live-Musik. Perfekt für einen unterhaltsamen Abend.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Agios Nikolaos verfügt über Supermärkte und Geschäfte, in denen Sie Lebensmittel und andere Alltagsartikel kaufen können.

Jogging- und Radfahrmöglichkeiten:
Die Küstenstraßen von Agios Nikolaos bieten großartige Strecken zum Joggen und Radfahren. Die Aussicht auf das Meer und die Umgebung ist dabei immer Ihr Begleiter.

Medizinische Versorgung:
Das General Hospital of Agios Nikolaos bietet medizinische Versorgung in der Nähe des Stadtzentrums.

Flughafen:
Der internationale Flughafen Heraklion (Nikos Kazantzakis) ist etwa 65 Kilometer westlich von Agios Nikolaos gelegen und bietet Verbindungen zu vielen internationalen Zielen.

Regionaler Winzer:
Die Region Kreta ist bekannt für ihre Weinproduktion, und es gibt lokale Weingüter, auf denen Sie die traditionellen Weine der Insel probieren können.

Anlegestelle für Boote:
Der Hafen von Agios Nikolaos ist eine wichtige Anlegestelle für Boote und Fähren. Von hier aus können Sie Bootsausflüge zu nahegelegenen Inseln und Sehenswürdigkeiten unternehmen.

Agios Nikolaos auf Kreta bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein mediterranes Lebensgefühl, das von traumhaften Stränden, köstlicher Küche und einer charmanten Umgebung geprägt ist. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Mittelmeers und die Bequemlichkeit der Stadt. Willkommen im Paradies!

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Feuerstelle
- Möbliert
- Garten
- Blick auf die Berge
- Essbereich im Freien
- Parkplatz
- Zugang zur Straße
- Blick aufs Meer
- Solarzellenanlage
- Abstellraum(e)
- Schwimmbad
- Terrasse
- Blick auf Dorf/Stadt

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