Neubau-Villa im Erstbezug mit Pool im Süden von Kreta

Diese moderne Villa mit einer Innenfläche von 83 m² (plus Terrassen) liegt im malerischen Dorf Siva auf Kreta und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Der Bau der Villa befindet sich in fortgeschrittenem Stadium, wobei die meisten Bauphasen bereits abgeschlossen sind.
Die Villa wird fertig übergeben und kann nach Rücksprache mit den Architekten zum jetzigen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

Das großzügige, offene Wohnzimmer geht nahtlos in einen geräumigen Essbereich über und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken sowie zwei Badezimmer mit Dusche.

Der Außenbereich beeindruckt durch liebevoll gestaltete Gärten, einen exklusiven Swimmingpool, großzügige Terrassen und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Diese Immobilie vereint stilvolles Design, moderne Annehmlichkeiten und die idyllische Lage im Herzen von Kreta, um ein einzigartiges Wohn- und Lebenserlebnis zu bieten.

Sivas, ein malerisches Dorf im Süden von Kreta, besticht durch seine ruhige und traditionelle Atmosphäre. Umgeben von der atemberaubenden Kulisse der kretischen Landschaft bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus Erholung und kulturellem Erlebnis.
Lagebeschreibung:

Sivas erstreckt sich inmitten von Olivenhainen und Weinbergen und ist von den beeindruckenden Ausläufern der Weißen Berge umgeben. Die Nähe zur Südküste Kretas macht es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Entdecker.

Sehenswürdigkeiten:
- Agios Ioannis-Höhle: Diese historische Höhle, nur eine kurze Fahrt von Sivas entfernt, beherbergt faszinierende archäologische Funde und bietet einen Einblick in die Geschichte der Region.
- Strand von Komos: Der traumhafte Strand von Komos ist nur wenige Kilometer entfernt und lockt mit kristallklarem Wasser und goldenem Sand, perfekt für entspannte Tage am Mittelmeer.
- Palast von Phaistos: Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt der beeindruckende minoische Palast von Phaistos, der mit seinen antiken Ruinen und historischen Überresten fasziniert.

Restaurants:
- Taverna Kriti: Genießen Sie authentische kretische Küche in dieser traditionellen Taverne mit lokalen Spezialitäten.
- To Perasma: Dieses gemütliche Restaurant bietet eine vielfältige Auswahl an Gerichten, von Meeresfrüchten bis zu traditionellen Fleischgerichten.
- Platanos: Mit einer charmanten Atmosphäre serviert dieses Restaurant köstliche mediterrane Speisen und lokale Weine.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Sivas lokale Geschäfte und kleine Supermärkte, die frische Produkte und Lebensmittel anbieten.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
Erkunden Sie die malerischen Pfade rund um Sivas und entdecken Sie die natürliche Schönheit der Umgebung. Die Wege durch Olivenhaine und entlang der Hügel bieten ideale Bedingungen für Jogging und Wanderungen.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich etwa 15 Kilometer entfernt.
- Flughafen: Der internationale Flughafen Heraklion ist ungefähr 60 Kilometer entfernt.
- Regionaler Winzer: Besuchen Sie einen lokalen Winzer in der Nähe von Sivas, um die exquisiten Weine der Region zu probieren.
- Anlegestelle für Boote: Die Südküste Kretas bietet verschiedene Anlegestellen für Bootsausflüge, und die nächstgelegene ist etwa 10 Kilometer entfernt.

Sivas auf Kreta bietet somit nicht nur eine charmante Unterkunft, sondern auch eine Fülle von Aktivitäten und Attraktionen, die die Schönheit und Vielfalt der Insel widerspiegeln.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Grundstücksfläche: 2632 qm
- Innenfläche des Gebäudes: 83 qm
- Entfernung vom Meer: 4000
- Energie-Kategorie: Α+
- Baujahr: 2024
- Schlafzimmer: 2
- Wohnzimmer: 1
- Küche: 1
- Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Einbauküche
- Fensterrahmen: Aluminium
- Doppelt verglaste Fenster
- Bodenart: Fliesen
- Heizung: möglich
- Garten
- Veranden
- Solaranlage
- Pool
- Ausrichtung: Süden

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