Restaurierte Adelsvilla in der Provinz Pisa

Mitten in der Landschaft von Santa Maria a Monte, nur 25 km vom internationalen Flughafen Pisa entfernt, befindet sich eine prestigeträchtige Villa aus dem Jahr 1700, die komplett und detailreich renoviert wurde. Die Villa ist über eine asphaltierte Landstraße leicht zu erreichen und liegt vollständig in der unberührten Landschaft, aber gleichzeitig ist sie nicht isoliert, da es andere Häuser in der Nähe gibt und es möglich ist, die ersten Dienstleistungen in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie ist 800 qm groß, genauer gesagt: eine historische 600 qm große Villa auf drei Etagen plus Keller. Das Untergeschoss besteht aus einer Waschküche, einer riesigen Garage, einem Heizungsraum und einem großen Raum, der derzeit als Fitnessraum und Badezimmer genutzt wird; es zeichnet sich durch rustikale Wände mit freiliegenden Steinen und Ziegeln wie in den alten Bauernhäusern aus. Eine elegante Treppe führt in das erhöhte Erdgeschoss, das eine große Eingangshalle und 4 große Haupträume aufweist: eine Küche mit offenem Kamin, ein Wohnzimmer, das sich zum Wohnzimmer öffnet, ebenfalls mit offenem Kamin, ein Arbeitszimmer und ein Gästebad. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, die Folgendes umfasst: ein breites Vestibül, 2 große Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Jacuzzi, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Im obersten Stockwerk der Villa befindet sich eine 70 qm große Dachboden-Suite mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, Küchenzeile und einer Treppe, die zur Dachterrasse führt. Alle Decken in dieser prächtigen Villa sind über drei Meter hoch, einige sind mit Fresken verziert, andere haben Holzbalken und Terrakottafliesen, die breiten und zahlreichen Fenster spenden dem Anwesen Helligkeit und ein Gefühl der Kontinuität zwischen den Innen- und Außenräumen.
Das Gästehaus ist 100 qm groß, erstreckt sich über zwei Etagen, ist renovierungsbedürftig und besteht aus: Wohnzimmer/Küche und Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Die Schlafzimmer verfügen über prächtige sichtbare Dachstühle. Die Dependance ist mit der Villa durch einen riesigen 100 qm großen Portikus verbunden, der leicht geschlossen und in einen Wintergarten umgewandelt werden kann.

Das Anwesen wird vervollständigt durch einen 5000 qm großen Park mit Olivenbäumen, Holzbäumen, der komplett eingezäunt ist und der Villa eine märchenhafte Atmosphäre verleiht; ein Nebengebäude, das derzeit als Lager für Gartengeräte genutzt wird, ein Carport für 3 Autos und ein originaler Holzofen aus dem Jahr 1800.
Es ist möglich, auf dem Grundstück einen Swimmingpool zu errichten. Alle Systeme sind perfekt funktionierend mit Wasserleitung, Erdgasheizung, artesischem Brunnen für die Bewässerung und Alarmanlage.
Von den oberen Etagen der Villa hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Monte Serra.

- Kamin
- Gas-Zentralheizung
- Terrakottafliesen
- Fitnessraum
- Keller
- Waschküche
- Alarmanlage
- Bewässerungssystem
- Carport für 3 Fahrzeuge
- Pool möglich

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