Kreta | Einzigartige Steinvilla nahe Rethymno: Ihr exklusives Refugium am Mittelmeer

Diese moderne Steinvilla im Erstbezug mit einem Schwimmbad befindet sich im Bau und steht zum Verkauf in der Nähe von Bali, Rethymno. Das ebenerdige Haus erstreckt sich über großzügige 123,75 Quadratmeter auf einem individuellen Grundstück von 706,94 Quadratmetern.

Das Herzstück dieser Villa bildet ein großes, offenes Wohnkonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin verbindet. Dazu gehören drei Schlafzimmer, wobei eines ein eigenes WC bietet, sowie ein Badezimmer. Der Außenbereich besticht mit einem Steinzaun, der von Außenbeleuchtung umrahmt wird, einem gepflegten Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen, einem Grillplatz und einem beeindruckenden Überlaufpool (Infinity-Pool) mit einer Fläche von 34 Quadratmetern.

Dieses bemerkenswerte Anwesen befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich innerhalb von 12 Monaten fertiggestellt sein. Es wird nach den höchsten modernen Standards in Bezug auf Sicherheit, Energieeffizienz und Bauqualität errichtet und vereint dabei besondere architektonische Elemente, die Moderne und Tradition verbinden. Die Verwendung von weißem lokalem Stein in Kombination mit traditionellem Verputz ermöglicht eine harmonische Integration in die umgebende Landschaft.

Die Villa wird vollständig ausgestattet geliefert, einschließlich aller elektrischen Geräte, und präsentiert sich als exklusives Projekt für eine luxuriöse 3-Schlafzimmer-Villa im traditionellen Dorf Exantis. Dieses ruhige und ländliche Juwel ist für seine üppige grüne Umgebung bekannt und liegt nur 2 km von den Stränden und Küstenorten Bali und Panormos entfernt. Umgeben von Olivenbäumen und mit einer herrlichen Aussicht bietet diese Villa die ideale Balance zwischen Erholung und Zugang zu den beliebten Stränden von Bali und Panormos.

Exantis, ein idyllisches traditionelles Dorf, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Kretas, nur wenige Kilometer von der Küstenstadt Bali entfernt. Diese ruhige Enklave bietet eine harmonische Verschmelzung von traditioneller kretischer Atmosphäre und modernem Komfort.

Nahegelegene Strände:
- Strand von Bali: Ein malerischer Küstenabschnitt mit kristallklarem Wasser und . Strand von Panormos: Ein weiterer traumhafter Strand mit türkisfarbenem Wasser und einer Auswahl an Wassersportmöglichkeiten.
- Strand von Livadi: Ein ruhiger und abgelegener Strand, der von üppiger Vegetation umgeben ist und perfekt für entspannte Tage am Meer ist.

Sehenswürdigkeiten:
- Kloster Agios Ioannis: Ein historisches Kloster aus dem 16. Jahrhundert mit beeindruckender Architektur und herrlicher Aussicht auf das Meer.
- Melidoni Höhle: Eine faszinierende Tropfsteinhöhle mit einer reichen Geschichte, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch für ihre kulturelle Bedeutung bekannt ist.
- Arkadi-Kloster: Ein ikonisches Kloster aus dem 16. Jahrhundert mit einer bewegten Geschichte und einer eindrucksvollen Architektur.

Restaurants:
- Taverna Dimitris: Ein gemütliches Familienrestaurant, das traditionelle kretische Küche mit frischen lokalen Zutaten serviert.
- Sunset Taverna: Genießen Sie köstliche Meeresfrüchte und spektakuläre Sonnenuntergänge in diesem charmanten Restaurant direkt am Wasser.
- Taverna Stavros: Ein beliebtes Lokal, bekannt für seine herzhaften Grillgerichte und freundlichen Service.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Mini-Markt Kostas: Ein gut sortierter Lebensmittelmarkt, der alle Grundnahrungsmittel und frisches Obst und Gemüse bietet.
- Bäckerei Papadakis: Hier können Sie frisches Brot, Gebäck und lokale Spezialitäten kaufen.
- Supermarkt Panormos: Ein größerer Supermarkt in der Nähe, der eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Alltagsprodukten bietet.

Jogging- und Wandermöglichkeiten:
Die Umgebung von Exantis bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Joggen durch malerische Olivenhaine und Berge. Die ruhigen Straßen und Wege laden zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur ein.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Rethymno, etwa 30 Kilometer entfernt.
- Flughafen Heraklion: Der internationale Flughafen Heraklion liegt ungefähr 70 Kilometer östlich von Exantis und ist bequem mit dem Auto erreichbar.

Die Ruhe und die unberührte Natur dieser Region machen Exantis zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die die Schönheit und Authentizität Kretas erleben möchten.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Sattelite TV
- Solar-Wassererhitzer
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (möglich)
- Schnelles Internet
- Bergblick
- Im Inneren des lokalen Bebauungsplans
- Klimaanlage
- Lagerraum
- Gefrierschrank
- Mikrowelle
- Waschmaschine/Trockner
- Geschirrspüler
- Küchenofen und Herde
- Kamin
- Schwimmbad
- Obstbäume
- Äußere Beleuchtung
- Zaun
- Garten
- BBQ-Bereich
- Landschaftsbau
- Einbruchalarm

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