Familiendomiziel - Großzügiger Bungalow - Barrierefrei durch Wohnräume auf einer Ebene

3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 114,24

458.000,00 €

Überblick

01-4881
Niedersachsen
Deutschland
Einfamilienhaus
provisionsfrei
605 m²
1967
gepflegt
Zentralheizung
Gas

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Beschreibung

Die charmanten Bungalows gelten aufgrund ihrer Architektur längst als Kultobjekte. Ein Paradebeispiel für den Designgeschmack der 60er Jahre - unübersehbar vom Bauhaus inspiriert - große Fensterfronten sorgen für viel Licht, offenes Wohngefühl und verbinden geschickt das Innere des Hauses mit der Natur. Das Wohnkonzept überzeugt durch eine gradlinige Formensprache und fließenden Übergängen. Hier lassen sich unterschiedliche Inneneinrichtungen realisieren. Die Terrasse ist eine Fortsetzung des Wohnraums im Freien. Die Küche im Wohnbereich integriert gibt freie Sicht - großzügiges Raumgefühl und so können Sie parallel zum Kochen die Kinder im Auge behalten oder weiter mit den Gästen plaudern. Die Raumorganisation ist ideal ein helles Bad mit Tageslicht ein Elternschlafzimmer im klaren Grundriss, zwei geräumige Kinderzimmer, oder ein Rückzugsraum für die Eltern, sowie für andere Zwecke nutzbar. Dieser Bungalow hat ein Satteldach. Das Obergeschoss wurde ausgebaut - ein Paradies für Kinder - zwei Schlafzimmer nicht nur zum Schlafen, sondern auch zum Spielen mit Freunden. Dann für die Heranwachsenden gab der Grundriss mit zusätzlichem eigenen Flur Flexibilität. Der Eingangsbereich des Hauses hat einen in sich abgeschlossenen Windfang, 1 Gäste-WC incl. Fenster. Dann öffnet er sich mit ausreichendem Platz für Garderobe, Schultaschen etc.. Außerdem kommt diesem Bereich auch eine repräsentative Funktion zu. Vom zentralen Punkt der Diele zum Untergeschoss - hier haben Sie ein optimales Platzangebot von drei Funktionsräumen. Z.B. für ein produktives Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum, Fitnessstudio, oder eine Kreativ-Oase für den Teenager. Neben diesen Räumen sind noch 2 Kellerräume zur Verfügung, sowie der Heizungsraum und Wäschekeller. Eine Garage von ca. 14 qm vervollständigt die Immobilie. Ein Parkplatz für das zweite Auto muß nicht gefunden werden, da vor dem Haus ein Platz zur Verfügung steht. Gleichzeitig bringen die Vorzüge von Stadt und Natur den perfekten Einklang.

Lage

Der westliche Stadtteil Seelze / Letter befindet sich in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss durch die gute Infrastruktur auf keine Annehmlichkeiten verzichten. Durch hervorragende Verkehrserschließung kann jedes Ziel in und um Hannover problemlos angesteuert werden. Familien schätzen diese Lage besonders, da ihre Kinder in einem guten gesunden Umfeld aufwachsen können. Mit allen Freizeitmöglichkeiten an diversen Vereinen, durch ein Schwimmbad, Rad- und Wanderwegen Sportanlagen kann jedem Freizeitwunsch entsprochen werden. Der Winkelbungalow liegt im Herzen einer familienfreundlichen Umgebung, Grundschule und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Pizzeria, Eiscafé, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Durch die verkehrstechnischen Anlagen war Letter-Seelze immer ein 1a Standort - Autobahnen, Bundesstraßen, Mittellandkanal, Flughafen Hannover-Langenhagen (S-Bahn-Anschluss) Airport. Letter hat ebenfalls eine 1a Lebensqualität - Urbanes wohnen in grüner Idylle.

Ausstattung

- 360° Tour: https://tour.ogulo.com/NwnR
- viel Lebensqualität auf einer Ebene
- Einbauküche
- Marmor, Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Satteldach - ausgebautes Dachgeschoss
- ausgebautes Souterrain
- Windfang im Erdgeschoss
- Garage ebenfalls vom Wohnhaus begehbar
- eine wirtschaftliche optimierte Lösung
für klassische Wohnbedürfnisse
- Garten
- Terrasse
- ruhige Wohnlage

Sonstiges

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir und unser Team Ihnen jetzt in der Corona-Krise in Einzelterminen vor Ort mit erforderlichen Maßnahmen gerne zur Verfügung: www.Kaste-Immobilien.de. Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Industrie- u. Handelskammer (IHK) Zertifikat. Bundesweit IHK Immobilienmakler.

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