Penthouse auf Sardinien kaufen – Erstbezug mit Panoramameerblick in Lotzorai

Dieses exklusive Penthouse-Apartment auf Sardinien vereint modernes Wohnen, mediterranes Lebensgefühl und einen atemberaubenden Meerblick. Die lichtdurchflutete Neubauwohnung befindet sich in der Villa Serenità de Santa Barbara und überzeugt durch ihre ideale Süd-Ost-West-Ausrichtung.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich mit einer über drei Meter breiten Schiebetür auf die überdachte Terrasse – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Hier genießen Sie ganztägig Sonne, frische Meeresbrisen und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste.

Die moderne, offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert. Zwei Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit Meerblick – bieten Komfort und Privatsphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sorgen für praktischen Stauraum.

Für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima sorgen moderne Wärmepumpen und Thermokonvektoren, die sowohl heizen als auch kühlen können. Das Penthouse ist zudem für Smart-Home-Technologie vorbereitet. Ein privater Stellplatz mit E-Ladestation rundet das Angebot ab.

Diese Neubau-Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Penthouse auf Sardinien kaufen möchten – ob als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage.

Lotzorai ist ein malerischer Ort im Osten Sardiniens, der durch seine Lage direkt am langen Sandstrand und seine Nähe zu den Städten Santa Maria Navarrese und Tortolì besticht. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe und die wunderschöne Natur, die sie umgibt.

Lagebeschreibung
Lotzorai liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem kristallklaren Wasser des Tyrrhenischen Meeres. Der Ort bietet eine friedliche Atmosphäre, ideal für Erholung und Naturgenuss.

Nahegelegene Strände
- Spiaggia di Pollu: Ein weitläufiger Sandstrand, der sich perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden eignet. Das klare, flache Wasser ist besonders für Familien mit Kindern ideal.
- Spiaggia di Tancau: Ein weiterer schöner Strand in der Nähe von Santa Maria Navarrese, der mit feinem Sand und türkisfarbenem Wasser lockt.
- Cala Goloritzé: Ein etwas abgelegenerer, aber absolut atemberaubender Strand, der über eine Wanderung oder vom Meer aus erreicht werden kann. Der Anblick der beeindruckenden Felsformationen und das glasklare Wasser sind die Mühe wert.

Sehenswürdigkeiten
- Nuraghe di S'Ortali 'e Su Monti: Eine beeindruckende Nuraghe-Anlage bei Tortolì, die die lange Geschichte und die architektonische Raffinesse der Nuragher-Kultur zeigt.
- Gola di Gorropu: Eine der tiefsten Schluchten Europas, die ein faszinierendes Ziel für Wanderer und Naturfreunde ist.

Restaurants
- Il Gabbiano: Ein gehobenes Restaurant in Santa Maria Navarrese, bekannt für seine frischen Meeresfrüchte und die authentische sardische Küche.
- Ristorante Lucitta: Ein weiteres ausgezeichnetes Restaurant, das traditionelle sardische Gerichte mit einem modernen Touch anbietet.
- Su Pascheddu: Ein charmantes Lokal in Lotzorai selbst, das regionale Spezialitäten und eine herzliche Atmosphäre bietet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Lotzorai bietet kleinere Supermärkte, Obst- und Gemüseläden, eine sehr gute lokale Bäckerei und einen Fleischer
- Supermercato Eurospin: Ein großer Supermarkt in Tortolì, der alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
- Conad Superstore: Ebenfalls in Tortolì, mit einer breiten Auswahl an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren.
- Markt von Santa Maria Navarrese: Ein Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte, Fisch und handgemachte Waren angeboten werden.

Jogging und Wandermöglichkeiten
- Lungomare di Lotzorai: Eine malerische Strecke entlang der Küste, ideal für Jogging und Spaziergänge.
- Wanderwege im Golgo-Plateau: Verschiedene Pfade, die durch atemberaubende Landschaften und zu versteckten Buchten führen.
- Monte Santo: Ein Berg in der Nähe, der anspruchsvolle Wanderungen und einen fantastischen Ausblick über die Küste bietet.

Entfernung zu wichtigen Einrichtungen
- Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Tortolì, etwa 10 km von Lotzorai entfernt.
- Flughafen: Der nächste Flughafen ist der Flughafen Cagliari-Elmas, etwa 150 km südlich. Alternativ gibt es den Flughafen Olbia, etwa 160 km nördlich.
- Fährhäfen: Der Fährhafen in Arbatax, etwa 10 km entfernt, bietet Verbindungen zum italienischen Festland und anderen Zielen im Mittelmeer.

Lotzorai ist somit ein idealer Ort für all jene, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten und interessante Ausflugsziele verzichten zu müssen.

- Online-Besichtigung möglich
- Wassergeführte Luft-Wärmepumpe mit Heiz- & Kühlfunktion
- Energiesparende Warmwasser-Wärmepumpe (190l)
- Designoberflächen und hochwertige Fliesen
- Vorbereitung für Smart-Home-Systeme
- Kalkputz-Außenwände mit Silosanfarbe
- Hervorragende Schalldämmung
- Hohe Privatsphäre – jede Einheit ist eigenständig
- Stellplatz mit E-Auto-Ladestation
- Hausverwaltung & optionale Vermietung möglich
- 10 Jahre Bauträger-Garantie

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