Wunderschöne Villa mit Meerblick in Kamilari, Kreta.

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Kamilari, im Süden Kretas, mit traumhaftem Blick auf das Meer. Das Anwesen erstreckt sich über ein 340 m² großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über einen 36 m² großen Keller sowie einen 42 m² großen Pool. Der Innenbereich umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Bäder. Hochwertige Materialien prägen das Interieur: In den Schlafzimmern wird edles Holzparkett verlegt, während die übrigen Räume mit großformatigen, superweißen 60x60 cm Fliesen ausgestattet sind. Die Treppe, der Flur im Obergeschoss sowie sämtliche Fensterbänke und Türen bestehen aus feinstem weißem Naxos-Marmor.

Moderne, thermoisolierte Fenster und Türen mit doppelter Verglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Zwischen den Scheiben befindet sich ein komprimiertes Gas, das zusätzliche Dämmung bietet. Ein innovatives, dreistufiges organisches Reinigungssystem ersetzt eine herkömmliche Klärgrube und ermöglicht zugleich eine nachhaltige Bewässerung des Gartens.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine hochmoderne Heiz- und Kühllösung mittels energieeffizienter Wärmepumpen (A/C).

Diese Villa vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauweise und einer idyllischen Lage – ideal für alle, die ein exklusives Zuhause auf Kreta suchen.

Die Villa befindet sich im malerischen Dorf Kamilari im Süden Kretas, erbaut auf drei Hügeln – Ovgora, Goulas und Alevrota. Dieses traditionelle Dorf bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Olivenhaine, das Messara-Tal, das Libysche Meer sowie die Psiloritis- und Asterousia-Gebirgsketten. Die Umgebung ist geprägt von einer reichen Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, und bietet einen authentischen Einblick in das kretische Dorfleben.

Nahegelegene Strände:
- Komos Strand: Etwa 2 km entfernt liegt dieser ca. 4 km lange Sandstrand, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden am Meer.
- Kalamaki Strand: In einer Entfernung von ca. 2,5 km bietet dieser Strand eine ruhige Atmosphäre und kristallklares Wasser.
- Matala Strand: Rund 7 km entfernt, bekannt für seine Höhlen und die historische Bedeutung in der Hippie-Bewegung der 1960er Jahre.

Sehenswürdigkeiten:
- Minoischer Palast von Phaistos: Eine bedeutende archäologische Stätte, die Einblicke in die minoische Zivilisation bietet.
- Antike Stadt Gortyna: Historische Ruinen einer einst mächtigen Stadt, die einen Besuch wert sind.
- Kamilari Tholos-Grab: Ein gewölbtes Grab aus der neupalastischen Zeit (ca. 1700 v. Chr.), das außerhalb des Dorfes liegt.

Restaurants:
- Kipos Taverna: Eine charmante Gartentaverne im Bereich Metoxi, die griechische und europäische Küche sowie vegetarische Gerichte anbietet.
- Pizzeria Ariadni: Bekannt für ihre romantische Atmosphäre bei Kerzenschein und köstliche Pizzen.
- Chrisopigi Ouzeria: Am Ortsrand von Kamilari gelegen, bietet diese Ouzeria eine einladende Gartenatmosphäre und ist ideal für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Im Zentrum von Kamilari gibt es mehrere kleine Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ein Supermarkt befindet sich beispielsweise nur 100 m von der Villa entfernt.

Möglichkeiten für Jogging, Wanderungen und Fahrradtouren:
Die Umgebung von Kamilari eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Wege durch Olivenhaine und entlang der Küste, die sich ideal zum Joggen, Wandern oder Radfahren eignen. Die nahegelegenen Schluchten und Hügel bieten abwechslungsreiche Routen für Naturliebhaber.
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Spezielle kulinarische Köstlichkeiten der Region:
Die Region ist bekannt für ihre traditionellen kretischen Gerichte, darunter frische Meeresfrüchte, Lammgerichte, Dakos (Gerstenzwieback mit Tomaten und Feta) und eine Vielzahl von Mezze. Lokale Tavernen servieren oft hausgemachten Raki und Olivenöl aus eigener Produktion.

Entfernungen zu Krankenhaus und Flughafen:
- Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der Stadt Mires, etwa 13 km von Kamilari entfernt.
- Flughafen: Der internationale Flughafen Heraklion ist ca. 61 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 58 Minuten entspricht.

Kamilari bietet somit eine perfekte Kombination aus traditionellem Dorfleben, Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und wunderschönen Stränden, ergänzt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Genüsse.

Allgemeine Informationen:
- Grundstücksfläche: 320 qm
- Fläche des Gebäudes: 150 qm
- Entfernung vom Meer: 2000 m
- Ausrichtung: Westen

Räume:
- Schlafzimmer: 3
- Wohnzimmer: 1
- Küche: 1
- Badezimmer: 2

Ausstattung & Merkmale:
- Fensterrahmen: Aluminium
- Doppelt verglaste Fenster
- Bodenart: Fliesen
- Garten
- Veranden
- Abstellraum
- Solaranlage
- Pool

Service:
- Online-Besichtigungen möglich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)

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