Moderne Neubau-Villa mit Meer- und Bergblick in Kalochorafitis | Kreta

Diese neu errichtete Villa befindet sich in der charmanten Ortschaft Kalochorafitis im Süden Kretas und bietet auf 105 m² modernen Wohnkomfort. Die stilvolle Immobilie ist noch unbewohnt und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen ein einladendes Zuhause.

Der Außenbereich begeistert mit einem privaten Swimmingpool, großzügigen Terrassenflächen und einem unverbaubaren Ausblick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft macht diese Immobilie ideal als Ferienresidenz oder Investitionsobjekt zur kurzfristigen Vermietung.

Ein privater Parkplatz sowie die hochwertige Bauweise und Ausstattung runden das attraktive Angebot ab.

Die Villa befindet sich im traditionellen Dorf Kalochorafitis, einer ruhigen und authentischen Ortschaft im Süden Kretas, die sich durch ihre ursprüngliche Atmosphäre, Gastfreundschaft und Nähe zur Natur auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen bietet die Region ein ideales Umfeld für alle, die Entspannung und naturnahe Erlebnisse suchen – sei es als Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für Erkundungstouren auf der Insel.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie mehrere der schönsten Strände Südkretas, darunter:
- Komos Beach – ein weitläufiger Naturstrand mit feinem Sand, ideal für ruhige Badetage.
- Matala Beach – bekannt für seine Hippie-Geschichte und die einzigartigen Höhlen im Fels.
- Agiofarago Beach – ein verstecktes Juwel, das man nach einer kleinen Wanderung durch eine Schlucht erreicht.

Auch kulturell und historisch hat die Umgebung einiges zu bieten. In kurzer Distanz befinden sich:
- Der Palast von Phaistos – eine der bedeutendsten archäologischen Stätten der minoischen Kultur.
- Das Kloster Odigitria – ein spiritueller Ort mit herrlichem Ausblick.
- Das Museum von Messara – mit faszinierenden Funden aus der Region.

Für kulinarische Erlebnisse laden nahegelegene Tavernen und Restaurants mit regionaler Küche zum Verweilen ein, darunter:
- Taverna Sactouris in Sivas
- Sigelakis Taverna in Listaros
- Pizzeria La Strada in Mires

Tägliche Einkäufe lassen sich bequem im nahegelegenen Ort Mires erledigen – dort finden Sie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Banken und Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für Jogging-, Wander- und Fahrradtouren: Malerische Pfade führen durch Olivenhaine, zu kleinen Kapellen, durch Schluchten und bieten immer wieder atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge. Besonders beliebt ist die Route zur Rouvas-Schlucht oder der Ausflug auf das nahegelegene Psiloritis-Massiv, dem höchsten Berg Kretas.

Die Region ist außerdem bekannt für einige besondere kulinarische Spezialitäten, wie:
- Dakos (kretischer Gerstenzwieback mit Tomaten und Feta)
- Apaki (geräuchertes Schweinefleisch)
- Graviera-Käse aus der Messara-Ebene
- und kretisches Olivenöl von höchster Qualität.

Entfernungen:
- Krankenhaus in Moires: ca. 10 Minuten mit dem Auto
- Internationaler Flughafen Heraklion (HER): ca. 1 Stunde Fahrzeit
- Flughafen Chania (CHQ): ca. 2 Stunden Fahrzeit
- Fährhafen Heraklion (Verbindungen nach Athen und anderen Inseln): ca. 1 Stunde Fahrzeit

- Grundstücksfläche: 355 m²
- Wohnfläche: 105 m²
- Zimmeraufteilung:
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 zusätzliches WC
1 Wohn-/Esszimmer
1 offene Küche
-Außenbereich:
Privater Swimmingpool
Veranda/Terrassen
Panoramablick auf Meer und Berge
Carport
- Zustand: Neubau, unbewohnt
- Möblierung: Voll möbliert
- Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
- Klimaanlage
- Bodenbeläge: Fliesen
- Energieeffizienzklasse: A
- Entfernung zum Meer: ca. 6 km
- Lage: Ruhige Wohngegend mit leichter Hanglage
- Besonderheiten:
Online-Besichtigung möglich
Modular anpassbarer Vermietungsservice verfügbar

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