Tradition trifft Luxus: Hochwertige Villa in Almyrida mit Pool und Meerblick – nur 300 m vom Strand

Erleben Sie exklusives Wohnen auf Kreta: Diese neu erbaute Steinvilla in Almyrida vereint authentische kretische Bauweise mit modernem Wohnkomfort – ideal als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertige Mietimmobilie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m² und nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Wasser des Almyrida-Strandes entfernt, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Westkretas.

Architektur & Wohnkonzept
Die Villa ist ein architektonisches Meisterwerk aus massivem Naturstein – mit 60 cm dicken Wänden, rutschfesten italienischen Fliesen und hochwertiger Beton-Stahl-Konstruktion. Traditionelle Materialien treffen hier auf deutsche Markenqualität: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz sorgen für optimale Energieeffizienz und Langlebigkeit.

Auf 175 m² Wohnfläche (zwei Ebenen) bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept:
- Erdgeschoss (105,56 m²): Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur Veranda, separate Küche mit Holzeinbauten und Einbaugeräten, ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche.
- Obergeschoss (69,77 m²): Zwei großzügige Schlafzimmer – jeweils mit Bad en suite, maßgefertigten Kleiderschränken und Zugang zur großen Veranda mit Blick auf die White Mountains und den privaten Pool.

Die stilvolle Inneneinrichtung wurde von Designexperten auf das natürliche Ambiente abgestimmt und ist im Preis inbegriffen.

Ihr neues Zuhause auf Kreta – Villa mit Potenzial
Diese einzigartige Immobilie in Almyrida ist mehr als ein Haus – sie ist eine Einladung zu einem Lebensstil. Ob Sie eine Villa auf Kreta kaufen möchten, um selbst hier zu leben, oder in eine renditestarke Ferienimmobilie mit Meerblick auf Kreta investieren möchten – dieses Anwesen vereint alles: Qualität, Stil und Lage.

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Erleben Sie mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau – willkommen in Almyrida.

Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Almyrida, einem charmanten Küstendorf an der Nordwestküste Kretas, das für seine Authentizität, Ruhe und natürliche Schönheit geschätzt wird. Gelegen am südlichen Ufer der Souda-Bucht und nahe dem Kap Drapanos, bietet Almyrida eine perfekte Kombination aus entspannter Lebensqualität, intakter Natur und guter Erreichbarkeit.

Was einst ein traditionelles Fischerdorf war, hat sich zu einem der begehrtesten Orte für hochwertige Immobilien auf Kreta entwickelt – ideal für ein Ferienhaus, einen Altersruhesitz oder eine renditestarke Investition. Die Region zählt zu den ruhigeren und doch gut erschlossenen Ecken Westkretas, mit einer harmonischen Mischung aus griechischer Gastfreundschaft, moderner Infrastruktur und authentischem Flair.

Strände & Naturerlebnis
Die Umgebung von Almyrida begeistert mit einer Auswahl malerischer Strände:
- Almyrida Beach – direkt im Ort, mit flach abfallendem, goldenem Sand, ideal für Familien und Wassersport.
- Kalyves Beach – nur wenige Fahrminuten entfernt, weitläufig und ruhig mit herrlichem Blick auf die Bucht.
- Ombros Gialos – ein versteckter, felsiger Badeplatz mit kristallklarem Wasser – ein Geheimtipp für Schnorchler.

Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber: Von sanften Spaziergängen entlang der Küste bis hin zu anspruchsvolleren Wanderungen durch die Drapanos-Hochebene oder das nahegelegene Apokoronas-Hinterland mit seinen Olivenhainen, traditionellen Dörfern und Panoramablicken über das Meer.

Jogger und Radfahrer finden hier ebenso ideale Bedingungen – mit ruhigen Landstraßen, Meerblick und einer inspirierenden Landschaft.

Kulinarik & Lebensart
Kreta gilt als Ursprung der Mittelmeerdiät – und in Almyrida lässt sich die authentische Küche in zahlreichen Tavernen direkt am Meer genießen. Zu den beliebtesten Lokalen zählen:
- Thalami – fangfrischer Fisch und Meeresfrüchte mit Blick auf die Bucht
- Psaros – traditionelle griechische Gerichte in entspannter Atmosphäre
- Francoise Café – ein beliebter Treffpunkt zum Frühstück oder Sundowner

Typisch für die Region sind Spezialitäten wie Dakos (geröstetes Brot mit Tomaten und Feta), gefüllte Weinblätter, Lamm mit Wildkräutern, frisches Olivenöl aus der Umgebung sowie süße Loukoumades mit Honig und Zimt.

Infrastruktur & Erreichbarkeit
Trotz der ruhigen Lage bietet Almyrida eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
- Minimärkte, Bäckereien und ein Bio-Laden im Ort
- Apotheke und ärztliche Grundversorgung in unmittelbarer Nähe
- Weitere Supermärkte, Banken und Fachgeschäfte im benachbarten Kalyves (ca. 5 Minuten Fahrt)

Entfernungen:
- Flughafen Chania (CHQ): ca. 30 km / 35 Minuten
- Flughafen Heraklion (HER): ca. 125 km / ca. 1 Std. 45 Min.
- Fährhafen Souda (Chania): ca. 20 km / 25 Minuten
- Allgemeines Krankenhaus Chania: ca. 27 km

Kulturelle Ausflüge führen in die Altstadt von Chania, eines der schönsten historischen Zentren Griechenlands, oder zur nahe gelegenen Aptera-Ruine, einer bedeutenden archäologischen Stätte mit Panoramablick über die Bucht von Souda.

Fazit: Ihre Villa im Herzen einer der schönsten Regionen Kretas
Wer ein Haus in Almyrida kaufen möchte, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein mediterranes Lebensgefühl – umgeben von Natur, Kultur und dem tiefblauen Meer. Die Kombination aus Strandnähe, guter Anbindung, regionaler Authentizität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort zu einem echten Geheimtipp an der Nordküste Kretas.

Ob als exklusiver Rückzugsort, mediterranes Familienrefugium oder als attraktive Anlageimmobilie – Almyrida bietet die perfekte Kulisse für Ihre persönliche Vision vom Leben auf Kreta.

Wohnen & Komfort
- Voll möbliert mit professionell ausgewähltem Interior
- Offenes Wohnkonzept mit hochwertigen Fliesen
- Drei Schlafzimmer, drei Bäder – ideal für Familien oder Gäste
- Maßgefertigte Einbauschränke und MDF-Innentüren
- Begehbare Duschen, Designer-Badezimmerausstattung
- Klimaanlage und autonome Diesel-Zentralheizung

Außenbereich & Freizeit
- Privater, gefliester Swimmingpool inmitten eines gepflegten Gartens
- BBQ-Bereich mit gemauertem Grill, Holzofen, Spüle und überdachtem Essbereich
- Außenküche, ideal für mediterrane Abende mit Gästen
- Großzügige Veranden mit Bergblick und Dorfpanorama
- Mediterrane Bepflanzung, gewachsener Baumbestand und Natursteinmauern für Privatsphäre
- Separater Abstellraum für Gartengeräte und Getränkekühlung

Technik & Energie
- KENAK-zertifizierte Wärme- und Wasserisolierung
- Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung
- Deutsche Aluminiumfenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
- Elektrisches Tor und vollständig eingezäuntes Grundstück
- Vorbereitung für Hausmeisterservice / Pflege auf Anfrage

Sicherheit
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- Hochwertige Bauweise mit langlebigen Materialien
- Beleuchtungskonzept im Außenbereich für nächtliche Sicherheit und Atmosphäre

Lage & Erreichbarkeit
Nur 300 Meter vom beliebten Sandstrand entfernt, genießen Sie die Nähe zu Tavernen, Cafés und kleinen Geschäften – alles fußläufig erreichbar. Almyrida steht für mediterrane Leichtigkeit, freundliches Dorfleben und ist dennoch nur ca. 30 Minuten vom Flughafen Chania und der historischen Altstadt entfernt.

Die Region eignet sich ideal für:
- Ganzjähriges Wohnen
- Hochwertige Ferienvermietung
- Altersruhesitz unter der Sonne Kretas

Sonstiges / Extras
- Online-Besichtigung möglich
- Parken auf dem Grundstück
- Elektrische Geräte inkludiert
- Gepflegter Innenhof und Garten
- Ruhige, dennoch zentrale Lage

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