Exklusive Luxusvilla mit Traummeerblick auf Kreta in Sternes, Akrotiri

Diese beeindruckende Luxusvilla in Sternes, einem der begehrtesten Dörfer auf der malerischen Halbinsel Akrotiri, bietet Ihnen auf Kreta ein unvergleichliches Wohngefühl verbunden mit spektakulären Panoramablicken auf die Bucht von Souda und die majestätischen Weißen Berge. Die großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von 343 m² erstreckt sich über eine weitläufige Konzeption mit 5 eleganten Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, ideal für Familien und Liebhaber exklusiven Komforts.

Das Anwesen residiert auf einem eindrucksvollen 3800 m² großen Privatgrundstück, das zusätzlich mit einem gepflegten Olivenhain geschmückt ist und umgeben ist von üppigen, landschaftlich angelegten Gärten. Ein besonderes Highlight ist der 70 m² große, geflieste Swimmingpool, der eingebettet in schattigen Bereichen zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Zusätzlich bietet das Haus zwei lichtdurchflutete Galerien, komfortable Abstellräume, ein großzügiges Büro sowie inklusive eines offenen Kamins behagliche Aufenthaltsbereiche.

Mit seiner privilegierten Hanglage garantiert die Villa eine unverbaubare, freie Sicht auf das funkelnde Meer und idyllische Naturpanoramen. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie ermöglicht zudem den Ausbau eines separaten Gästeapartments auf der unteren Ebene, was zusätzliche Flexibilität für Vermietung oder Großfamilienkonstellationen verspricht.

In stilvollem Design integriert sind zwei hochmoderne Küchenbereiche, die den hohen Ansprüchen täglicher Wohnkultur gerecht werden. Das Haus verfügt über eine erstklassige Gesamtisolierung und moderne Klimaanlage, was Energieeffizienzklasse B+ unterstreicht und das Domizil auch in den heißen Sommermonaten prächtig temperiert hält.

Profis für Lifestyle und Architektur finden hier ein außergewöhnliches Anwesen, das mit mediterranem Flair, exklusiven Extras wie einer Außengrillstation, privaten Parkmöglichkeiten inklusive Garage, und naturnahem Kleinklimagebiet neue Maßstäbe setzt. Diese Luxusvilla verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zum urbanen Zentrum von Chania und eröffnet damit ein erstklassiges Lebens- und Investitionspotenzial auf Kreta.

Sternes, eingebettet in die malerische Umgebung der Halbinsel Akrotiri auf Kreta, ist ein traditionelles Dorf mit einem reichen kulturellen Erbe und aktiver Dorfgemeinschaft. Die strategische Lage verbindet Ruhe und Exklusivität mit optimierter Erreichbarkeit: Nur 12 Kilometer trennen Sie von der historischen Stadt Chania, dem kulturellen und wirtschaftlichen Herzstück der Region, während der internationale Flughafen nur eine 10-minütige Fahrt entfernt ist. Der nahe Hafen von Souda gewährleistet zudem schnelle Verbindungsmöglichkeiten für Fährverkehr und Ausflüge.

Die Umgebung begeistert mit zahlreichen idyllischen Sandstränden wie dem Marathi-Strand, Loutraki und weiteren authentischen Badeplätzen, die beste Erholung am kretischen Meer bieten. Naturliebhaber finden in den Küstenregionen und Landstreifen vielfältige Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung, wobei besonders die reichen Schutzgebiete einen Lebensraum für seltene Tierarten bieten.

Kulturelle Highlights der Region beinhalten historische Klöster wie Agia Triada und Moni Gouvernetou, die sowohl spirituell als auch architektonisch faszinieren und Einblicke in die bewegte Geschichte Kretas gewähren. Tavernen in Sternes verwöhnen Sie mit kretischen Spezialitäten, die von Olivenöl, frischem Fisch und lokalen Kräutern geprägt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten sind bequem in der Nähe, womit sich Sternes ideal als langlebiges Zuhause oder als Ferienresidenz mit hohem Lebensqualitätsanspruch eignet.

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- 70 m² gefliester Swimmingpool
- Großzügige Liegewiese
- Außendusche
- Mediterrane Gartenanlagen mit Bewässerungssystem
- Olivenhain mit 50 Olivenbäumen
- Pergola-überdachter Essbereich im Freien
- Barbecue / Grillplatz
- Sonnenterrasse mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen
- Steinmauern um das Anwesen
- Balkon mit herrlichem Meerblick
- Gartentisch und -stühle
- Rasenflächen
- Überdachter Privatparkplatz
- Garage für Fahrzeuge

Innenausstattung
- Kamin im Wohnbereich
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Mehrere Abstellräume
- Ausgestattete Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen nach europäischem Standard
- Holzfußboden und ansprechende italienische/spanische Bodenfliesen
- Großzügige Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Fliegengitter in jedem Raum
- Zwei moderne Designerküchen mit Einbaugeräten
- Fensterläden für optimalen Sonnenschutz
- Doppelverglaste Fenster und Balkontüren
- Zentralheizung mit Heizkörpern
- Vollisolierung der Wände, des Bodens und der Decke
- Großer Balkon mit Panoramablick

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