Exklusive Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick und spektakulären Sonnenuntergängen | Kreta

In privilegierter Lage auf der Halbinsel Akrotiri entsteht diese luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² auf einem großzügigen Privatgrundstück von 2.000 m². Das moderne Design der Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 4 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit raumhohen Fenstern, die den Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer freigeben. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie einen faszinierenden Panoramablick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.

Das Außenareal wird liebevoll gestaltet mit Terrassen, einer großzügigen Liegewiese, einem modernen Infinity-Pool, einem stilvollen Grillbereich und üppigen Gärten – perfekte Voraussetzungen für Ruhe, Entspannung und gesellige Momente im Freien.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage – Supermärkte, traditionelle Tavernen, Apotheken sowie Schulen sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Chania liegt nur etwa 20 Fahrminuten entfernt.

Ein Traumdomizil für höchste Ansprüche – ideal als exklusiver Rückzugsort oder als Investmentobjekt mit hohem Vermietungspotential.

Die Halbinsel Akrotiri zählt zu den begehrtesten Regionen Kretas und bietet eine perfekte Kombination aus Naturschönheit, ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Agios Onoufrios, einem charmanten Küstenort nur etwa 7–10 km nordöstlich des historischen Stadtzentrums von Chania.

Agios Onoufrios selbst begeistert mit einem ruhigen, familienfreundlichen Sandstrand, der kristallklares Wasser sowie barrierefreie Zugänge bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere bekannte Strände wie:
- Kalathas: ein malerischer Sandstrand mit flachem Wasser, kleiner Insel, Cafés und traditionellen Tavernen.
- Tersanas: ein geschützter, feinsandiger Strand, ideal für Kinder und Erholungssuchende.
- Stavros: der legendäre Strand, bekannt aus dem Filmklassiker Alexis Sorbas, mit türkisfarbenem Wasser und beeindruckender Felskulisse.

Die Halbinsel Akrotiri ist außerdem ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander-, Jogging- und Fahrradrouten führen durch die abwechslungsreiche Landschaft – von sanften Küstenwegen bis hin zu anspruchsvolleren Strecken im Hinterland. Besonders empfehlenswert ist eine Tour zu den historischen Klöstern Agia Triada und Moni Gouvernetou, die aus dem 16. Jahrhundert stammen und faszinierende Einblicke in die Geschichte und Architektur Kretas bieten.

In unmittelbarer Nähe, insbesondere in Kounoupidiana, finden Sie eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
- Große Supermärkte
- Bäckereien
- Banken und Apotheken
- Kleine Boutiquen und Dienstleister

Kulinarisch bietet die Region eine hervorragende Auswahl an Restaurants, in denen die kretische Küche zelebriert wird. Empfehlenswerte Adressen sind u.a.:
- Almyriki (Stavros) – frische Meeresfrüchte direkt am Strand
- Kreta Café-Restaurant (Kalathas) – traditionelle Gerichte mit modernem Twist
- Mitsos (Kalathas) – authentische, lokale Spezialitäten

Besondere kulinarische Köstlichkeiten dieser Region sind:
- Kalitsounia (gefüllte Kräuter- oder Käsetaschen)
- Sfakiani Pita (dünne Käse-Honig-Pfannkuchen)
- Tsikoudia (der berühmte kretische Tresterbrand)

Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Das nächste große Krankenhaus, das General Hospital of Chania "Agios Georgios", erreichen Sie in nur etwa 15–20 Minuten mit dem Auto.

Für nationale und internationale Reisen befinden sich in komfortabler Entfernung:
- Internationaler Flughafen Chania (CHQ): ca. 10–15 Minuten Fahrzeit
- Fährhafen von Souda (Verbindungen nach Athen und anderen griechischen Inseln): ca. 20 Minuten Fahrzeit

Diese Lage bietet damit eine perfekte Balance zwischen Natur, Entspannung, Alltagstauglichkeit und urbaner Anbindung – ein idealer Ort für einen Dauerwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Investition.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Wohnkomfort & Technik:
- Zentralheizung mit moderner Wärmepumpe
- Doppelt verglaste Fenster und Balkontüren
- Solarmodul für Warmwasser
- Online-Besichtigung möglich

Innenbereich:
- 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Gäste-WC
- Ausgestattete Badezimmer
- Offene Wohnküche
- Großer Balkon mit Meerblick
- Panoramablick auf Berge und Meer

Außenbereich:
- Infinity-Pool (privat)
- Sonnenterrasse und Liegewiese
- Essbereich im Freien
- Barbecue-Bereich
- Vollständig angelegte Gärten
- Privatparkplatz
- Asphaltierte Zufahrtsstraße

Lagevorteile:
- Strandnähe
- Schulen in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Zusatzoption:
- Vermietungsservice auf Wunsch modular anpassbar

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