Luxuriöse Villa am Meer in der Toskana mit eigenem Privatstrand und Panoramablick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen und exklusiven Villa an der bezaubernden Küste des Tyrrhenischen Meeres in der Toskana. Diese luxuriöse Villa besticht durch eine einzigartige Verbindung von toskanischem Stil und modernem Luxus und bietet mit 374 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 1000 m² großen Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und sechs stilvoll gestaltete Badezimmer. Der Erdgeschossbereich zeichnet sich durch helle und großzügige Räume mit hohen gewölbten Decken sowie großen Fenstern und Türen aus, die einen atemberaubenden unverstellten Meerblick auf die Bucht freigeben. Ein großzügiger Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie separate Bereiche für Personal und Waschküche befinden sich hier.

Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit fünf Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon ausgestattet ist, der atemberaubende Ausblicke über das Meer bietet. Ein charmantes Nebengebäude mit eigenem Eingang fügt einen weiteren Raum mit einem Schlafzimmer und Badezimmer hinzu, ideal für Gäste oder Mitarbeitende.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieses Anwesens: Ein italienischer Garten mit gepflegtem Rasen, mediterranen Pflanzen und ausgewachsenen Bäumen lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Terrakotta-Terrassen öffnen den Blick auf das klare Wasser, während der private Strand mit Pier, Slipanlage und Bootshaus die volle Exklusivität am Wasser gewährleistet.

Die Villa bietet technologischen Komfort mit schnellem WiFi und ist an alle Versorgungsunternehmen angeschlossen. Die ruhige Umgebung und der direkte Zugang zum Meer schaffen ein Rückzugsparadies, das sowohl als Residenz als auch als exklusive Feriendomizil oder renditestarkes Investment hervorragend geeignet ist.

Nur zwei Kilometer entfernt liegt das charmante Hafenstädtchen Porto Santo Stefano, das bequem zu Fuß oder per Rad über den malerischen Küstenweg erreichbar ist. Dieses Anwesen steht für eine der besten Kombinationen aus lohnender Investition, Amenitäten der Luxusklasse und einer Immobilie, die das Leben am Meer auf höchstem Niveau zelebriert.

Die Villa befindet sich in der malerischen Region Grosseto in der Toskana, eingebettet an der sonnigen Tyrrhenischen Küste, bekannt für ihre beeindruckenden Aussichtspunkte und mediterrane Lebensart. Der nahegelegene Ort Porto Santo Stefano verzaubert mit seinem charmanten Hafen und einem lebendigen Gastronomieangebot, das frische regionale Spezialitäten wie frisch gefangenen Fisch und toskanische Weine serviert.

In der Umgebung locken drei landschaftlich besonders reizvolle Strände: Cala del Gesso, der Spiaggia della Feniglia mit seinen weiten Sandflächen und Pinienwäldern sowie die versteckte Badebucht von Le Cannelle. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Sonne, Schwimmen und Wasseraktivitäten.

Für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren laden verschiedene Küstenwege und Naturpfade rund ums Anwesen und entlang des Meeres ein, die traumhafte Ausblicke auf das Meer und typisch toskanische Landschaften eröffnen. Ebenso lohnen Tagesausflüge zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Etablissement Argentario oder zu einer der nahegelegenen historischen Städte der Toskana.

Die Infrastruktur ist exzellent: Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in Porto Santo Stefano möglich, das nur kurz entfernt liegt. Das nächstgelegene Krankenhaus sowie Flughafen Pisa sind ca. 2,5 beziehungsweise 1,5 Autostunden erreichbar. Der Fährhafen in Porto Santo Stefano erleichtert Ausflüge in die benachbarten Inselwelt des Toskanischen Archipels, darunter Elba und Giglio.

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Italienischer Garten
- Privatstrand mit privatem Steg und Slipanlage
- Terrakotta-Terrassen mit Meerblick
- Privater Parkplatz
- Eingezäuntes Grundstück mit mediterraner Bepflanzung

Innenausstattung
- Großzügiger Wohnbereich mit gewölbten Decken
- Sechs Bäder, davon en-suite zum Hauptschlafzimmer gehörend
- Separate Waschküche
- Personalzimmer
- Helles Interieur mit großen Fenstern
- Nebengebäude mit separatem Zugang, Schlafzimmer und Badezimmer

Technik & Energie
- An das Versorgungsnetz angeschlossen
- WiFi

Sicherheit & Komfort
- Ruhige und sichere Umgebung

Lage & Erreichbarkeit
- Nur zwei Kilometer von Porto Santo Stefano
- Direkter Zugang zum Meer

Sonstiges / Extras
- Einzigartiger Panoramablick
- Villa im toskanischen Stil
- Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Architektur

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