Erschlossenes Grundstück mit Baugenehmigung und Meerblick in ruhiger Lage auf Kreta.

Dieses Baugrundstück befindet sich in schöner Lage am Hang eines Hügels am nördlichen Stadtrand von Agios Nikolaos, in einer schönen und ruhigen Gegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist und in der bereits viele schöne Villen gebaut wurden.
Es bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf die Küstenregion nördlich von Agios Nikolaos, die Mirabello-Bucht und die umliegenden Berge.

Das Grundstück ist 1367 Quadratmeter groß.
Es hat die Baugenehmigung für eine Villa von bis zu 150 qm auf einer oder zwei Etagen plus Keller und Dachboden. Es bliebe genügend Platz für einen Swimmingpool, Terrassen, Pergolen, Parkplätze, einen Garten, etc.

Das Grundstück hat eine gute Straßenanbindung und Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser und Telefonleitungen mit Hochgeschwindigkeitsinternet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es ist nur 3 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Die nächstgelegenen Strände sind der Sandstrand von "Havania" (450m zu Fuß entfernt) und der Sandstrand von "Ammoudi".

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.

Agios Nikolaos ist eine beschauliche Kleinstadt auf mehreren Hügeln. Die Küstenlinie ist lang und vielfach geschwungen, ein kleiner Binnensee mit Verbindung zum Meer dient als Hafen für Fischerboote.
Es ist eine Region mit malerischen Bergdörfern, modernen Ferienorten und einem ausgedehnten Plateau, dem Lasithi-Plateau, das mit alten Windmühlen und herrlichen Stränden gefüllt ist. Agios Nikolaos ist eine sehr beliebte Stadt mit einer kosmopolitischen Atmosphäre und schönen Stränden. Die herzlichen und gastfreundlichen Einwohner tragen dazu bei, dass Besucher die lebendige Atmosphäre des Zentrums und die Ruhe an den Stränden genießen können.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Straßenzugang
- Meerblick

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