Elegante Villa mit Meerblick und Pool bei Kalo Chorio, Agios Nikolaos, Kreta

Diese exklusive, freistehende Villa auf Kreta vereint eleganten Wohnkomfort mit beeindruckender Naturkulisse und einem atemberaubenden Meerblick. Die Immobilie befindet sich in erhöhter Hanglage nahe dem charmanten Dorf Kalo Chorio bei Agios Nikolaos, in der begehrten Region Lasithi. Auf einem großzügigen Privatgrund von 4.000 m² steht diese 180 m² große Residenz, die in traditionell-moderner Architektur gestaltet ist und Platz für insgesamt fünf Zimmer bietet, davon vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer.

Der auf zwei Ebenen angelegte Wohnbereich schafft Bequemlichkeit mit lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss lädt der geräumige Wohn- und Essbereich mit direkten Zugangstüren zur Terrasse und dem Poolbereich mit Panoramameerblick zum Verweilen ein. In der offenen, voll ausgestatteten Küche genießen kulinarische Aktivitäten besondere Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss hat ein eigenes Duschbad, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Im oberen Stockwerk führt der Flur zu zwei großzügigen Doppelzimmern mit Einbauschränken, jeweils mit eigenem Balkon und direktem Blick auf die Bucht von Mirabello und die Berglandschaften von Lasithi. Beide verfügen über eigene Badezimmer mit Dusche und Zugang zu weitläufigen Terrassen.

Ein separates Gäste-Studio ergänzt das Angebot ideal – perfekt für Besucher oder zur Vermietung mit kompakter Küchenzeile, offenem Wohn-/Schlafbereich, Duschbad und privatem Eingang direkt an der Poolterrasse.

Der Außenbereich gehört zu den Highlights: Der 8 x 4 Meter große Swimmingpool mit Sonnenterrasse, mehrere überdachte Essbereiche einschließlich Grillzone sowie liebevoll gestaltete Gärten mit alten Obstbäumen und charaktervollen Steinelementen schaffen mediterranes Urlaubsflair. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine private Auffahrt und zusätzlich Stellplätze zur Verfügung. Moderne Technik wie Fußbodenheizung, Solarwasserheizung und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Diese exklusive Villa verbindet Privatsphäre, luxuriöse Ausstattung und Naturverbundenheit ideal und eignet sich hervorragend entweder als Erstwohnsitz, charmantes Ferienhaus mit Vermietungspotential oder Investition in attraktive kreta-spezifische Lifestyle-Immobilie.

Die Villa liegt in einer der begehrtesten Regionen Ostkretas, in der Nähe des malerischen Dorfes Kalo Chorio bei Agios Nikolaos. Der Standort bietet eine herrliche Kombination aus naturnaher Ruhe und erschlossener Lage mit bester Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich drei der schönsten Strände der Region: der Sandstrand von Istron, die Naturbuchten von Voulisma und die familienfreundlichen Küstenabschnitte bei Agios Nikolaos. Die Bucht von Mirabello mit ihrem klaren, türkisfarbenen Wasser ist wie geschaffen für Wassersportarten, entspanntes Schwimmen und sonnige Tage am Meer.

Agios Nikolaos, als beliebtes regionales Zentrum, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, lebendige Märkte, ein breites gastronomisches Angebot mit lokalen Tavernen, in denen Sie authentische kretische Spezialitäten wie frischen Fisch, grasgefütterte Lammgerichte und traditionelle Meze genießen können. Das kulturelle Leben mit Museen, Festivals und historischen Kirchen lädt zu spannenden Entdeckungen ein.

Die umliegende Landschaft ist ideal für Wanderer, Radsportler und Spaziergänger, die auf Wegen durch Olivenhaine, Weinberge und wilde Berglandschaften traumhafte Panoramablicke erleben. In der Nähe befinden sich zudem vielfältige Medizinal- und Versorgungseinrichtungen, das nächste Krankenhaus in Agios Nikolaos sowie der Flughafen von Heraklion in ca. 60 Autominuten. Die Fährhäfen für Verbindungen zu den Nachbarinseln erreichen Sie ebenfalls bequem von Agios Nikolaos aus.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Allgemein

Außenbereich & Grundstück
- 4.000 m² Grundstück mit wunderschön angelegten, mediterranen Gärten
- 8 m x 4 m Swimmingpool mit Sonnenterrasse
- Überdachte Grill- und Essbereiche
- Private Auffahrt und ferngesteuertes Tor
- Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge

Innenausstattung
- Wohn-/Essbereich mit Meerblick und Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete, offene Küche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
- Solarwasserheizung

Schlafzimmer & Bäder
- 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 5 Badezimmer mit moderner Ausstattung und jeweils eigenem Duschbad
- Zwei Schlafzimmer mit privaten Balkonen und Meerblick

Sonstiges / Extras
- Separates Gäste-Studio mit Küchenzeile und privatem Eingang
- Hohe Privatsphäre durch freistehende Lage
- Moderne Sicherheitstechnik
- Perfekt geeignet als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienimmobilie

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

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