Exklusives Baugrundstück mit Meerblick und Strandzugang in Aptera, Kreta

Dieses exklusive Baugrundstück mit direktem Meerzugang und atemberaubendem Meerblick befindet sich in der bezaubernden Region Kalami in Aptera, nahe Chania auf der wunderschönen Insel Kreta. Das Anwesen umfasst eine großzügige Fläche von 7.094,57 m² und bietet aufgrund seines leichten Gefälles ein einzigartiges Panorama über das glitzernde Wasser der Souda-Bucht.

Die Lage unmittelbar am Meer mit direktem Zugang zu einem idyllischen Sandstrand, nur circa 300 Meter entfernt, macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die ideale Voraussetzungen für den Bau einer hochwertigen Villa oder eines Wohnhauses schafft. Die Bebauungsdichte von 400 m² pro Einheit ermöglicht es, das Grundstück in bis zu drei separate Parzellen aufzuteilen, womit vielfältige Nutzungskonzepte realisierbar sind.

Optimal erschlossen liegt das Grundstück an einer gut begehbaren Asphaltstraße, während alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Telefonleitung in unmittelbarer Nähe bereitstehen – dies garantiert eine unkomplizierte Einbindung in die Infrastruktur. Der Zugang zum privatnahen Sandstrand in Kalami holt das Naturparadies buchstäblich bis an die Haustür und lädt zum entspannenden Badevergnügen in kristallklarem Wasser ein.

Diese Immobilie bietet einer anspruchsvollen Klientel das perfekte Potenzial, ihren Wohntraum am Meer zu verwirklichen – sei es als privates Refugium mit außergewöhnlicher Meereskulisse, stilvolle Ferienresidenz oder ertragreiches Investitionsobjekt. Die Kombination aus Naturidylle, vorteilhafter Lage und Entwicklungsperspektive macht dieses Anwesen in Aptera von Chania zu einer begehrten Rarität unter den Immobilien auf Kreta.

Das Grundstück befindet sich im charmanten Dorf Kalami, östlich von Chania an der Südküste der Souda-Bucht. In nur circa 15 Kilometern erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum von Chania, während der internationale Flughafen in Chania nur etwa 20 Minuten entfernt liegt.

Kalami besticht durch seine friedvolle Lage mit spektakulärem Blick auf die Bucht und den Hafen von Souda, einem der bedeutendsten Häfen Westkretas. In der unmittelbaren Umgebung locken mehrere landschaftlich reizvolle Strände wie der nahegelegene Strand von Kalami mit seinem klaren Wasser und feinem Kies sowie der Panormos Strand Kiani Akti, ideal für Sonnenanbeter und Wassersportler.

Das Kulturangebot der Region bereichern die archäologische Stätte der antiken Stadt Aptera und die historische türkische Festung Intzedin, die Zeugnisse vergangener Epochen bewahren. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche traditionelle Tavernen mit kretischer Küche, in denen fangfrische Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten wie kretischer Käse oder Bergkräuter genossen werden können.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in nahen Dörfern sowie in Aptera mit Minimärkten und traditionellen Geschäften. Die sanften Hügel des Umlands laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, die für Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen reizvoll sind. Der Großraum Chania verfügt zudem über umfassende medizinische Versorgung, einschließlich eines Krankenhauses und weiterführender ärztlicher Einrichtungen.

Von hier aus stellt auch der Fährhafen in Souda eine verkehrstechnisch günstige Anbindung an weitere kretische Regionen und das griechische Festland dar, was dieses Grundstück besonders attraktiv für Langzeitliebhaber von Kultur, Natur und kretischem Lebensgefühl macht.

Allgemein
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Grundstück mit direktem Meerzugang
- Blick auf das Meer und umliegende Berge
- Asphaltstraße als Zufahrt vorhanden
- Nähe zum Sandstrand von Kalami

Infrastruktur & Versorgung
- Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Telefon) in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Lage & Umgebung
- Nahe Archäologischer Stätte Aptera und türkischer Festung Intzedin
- Nah am Hafen von Souda
- Gute Verkehrsanbindung an Chania und Flughafen

Sonstiges / Extras
- Möglichkeit der Teilung in drei Grundstücke mit jeweils 400 m² Bebauung
- Exklusives Bauprojekt direkt am Meer

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